Biesbosch 331112 KA DiemenBiesbosch

Deze goed onderhouden woning gelegen op eigen grond onder de rook van Amsterdam-Watergraafsmeer en Duivendrecht, biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. Met een ruim woonoppervlak van 136m², verdeeld over 3 verdiepingen en 4 slaapkamers, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. In de omgeving zijn er voldoende openbare parkeerplekken aanwezig. Er geldt een blauwe zone en men kan voor de 2e auto een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest voor het inplannen, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is altijd zonder makelaar. De woning werd gebouwd in 1978 en heeft een tijdloze charme die vandaag de dag nog steeds indruk maakt. De woonwijk waarin de woning is gelegen, is rustig en ideaal voor gezinnen. Met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit de perfecte locatie om te genieten van het beste dat Diemen te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Bij het betreden van deze woning word je verwelkomd in een ruime hal, voorzien van toilet en voldoende opbergruimte voor jassen en schoenen. Aan de voorzijde van de woning vind je tevens een berging. De halfopen keuken uit 2020 is v.v. inductiekookplaat koel-/vriescombinatie, vaatwasser en elektrische oven bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkamer biedt een comfortabele en gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui directe toegang tot de zonnige tuin, die op het zuidoosten is gelegen. 1ste verdieping: Via de trapopgang naar de overloop van de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers vindt. Op dezelfde verdieping bevindt zich de moderne lichte badkamer uit 2020, die is uitgerust met inloopdouche, wastafel, inbouwtoilet en een designradiator. 2de verdieping: Op deze verdieping nog een flinke overloop, waar de CV-ketel hangt en die toegang heeft tot nog eens twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden: * Gehele woning lichte wanden met nette laminaatvloer. * Woonoppervlakte ca. 136 m2 * Eigen grond * Energielabel B, geldig tot 21 november 2033 * Achtertuin gelegen op het zuidoosten * Aanvaarding in overleg * projectnotaris van toepassing De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.