Bekkendammerweg 17478 PC DiepenheimVerspreide huizen Kerspel en Schipbeek

Wonen op een plek waar rust nog echt ruimte krijgt. Aan een landelijke weg, midden in het Twentse landschap, ligt deze bijzonder fraai verbouwde woonboerderij op een erf van circa 7.600 m². Een plek met weidse vergezichten, volop ruimte en een stilte die hier nog vanzelfsprekend is. De boerderij werd tussen 2018 en 2023 met veel aandacht en gevoel voor het oorspronkelijke karakter verbouwd. Oude gebinten, de kapconstructie en karakteristieke elementen bleven behouden en werden gecombineerd met eigentijds comfort. Het resultaat is een sfeervol en licht huis, met royale leefruimtes waarin het karakter van de boerderij en modern wooncomfort mooi in balans zijn. Indeling Begane grond De entree met vide vormt een prettige binnenkomst. Vanuit de hal zijn het toilet en de verschillende leefruimtes bereikbaar. Een stalen deur geeft toegang tot de royale living, die door de grote ramen en de eiken visgraatvloer een lichte en uitnodigende uitstraling heeft. De sfeervolle wand met houtkachel vormt tegelijkertijd een natuurlijke roomdivider en creëert binnen de royale ruimte verschillende plekken om te zitten en te leven. Vanuit de living leiden dubbele stalen deuren naar de woonkeuken, waardoor beide ruimtes mooi met elkaar in verbinding staan. Ook hier is het karakter van de oorspronkelijke boerderij duidelijk voelbaar. De stoere betonvloer met vloerverwarming, oude gebinten en de kap die in het zicht is gebleven, geven de ruimte een robuuste en sfeervolle uitstraling. Door de aanwezigheid van meerdere Veluxramen valt het daglicht royaal naar binnen. De woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel, een zitplek en natuurlijk voor uitgebreid koken. De keuken zelf is royaal en compleet uitgevoerd, met onder meer een koffiemachine, combi-oven/magnetron, Amerikaanse koel-/vrieskast met ijsblokjesmachine, vaatwasser, Quooker en een brede inductiekookplaat met teppanyaki-plaat. Het kookeiland biedt volop werkruimte en vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefkeuken. Aan de wand bevindt zich een pantry met marmeren werkblad. Via dubbele deuren staat de keuken direct in verbinding met het erf. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, waarvan één op dit moment ook als werkruimte wordt gebruikt. De tweede slaapkamer staat in directe verbinding met de eigen badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, design wastafel en vloerverwarming. Daarmee biedt de begane grond niet alleen volop leefruimte, maar ook de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen. Tenslotte zijn er een praktische wasruimte en technische ruimte. Vanuit de woonkeuken voert een eiken trap naar de verdieping. Eerste verdieping De verdieping biedt een mooie variatie aan ruimtes. Een grote multifunctionele ruimte kan worden gebruikt als werkruimte, speelkamer, extra slaapkamer of tweede leefruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de boerderij en beschikt over twee vaste kasten, een praktische doorgang naar een extra bergruimte en directe toegang tot de badkamer en suite. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het huis en heeft inbouwkasten. Beide kamers zijn voorzien van een wit geoliede eiken vloer. De lichte plafonds zijn deels afgewerkt met een verfijnde houten betimmering, die mooi aansluit bij de warme sfeer van de boerderij. De badkamer is tevens vanaf de overloop bereikbaar en vormt daarmee een praktische verbinding tussen de verschillende ruimtes op de verdieping. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een vrijstaand bad, design wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Veluxramen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl screens en een infrarood warmtepaneel bijdragen aan het comfort. Buiten begint het echte landleven. Vanaf de weg voert een oprijlaan naar de boerderij, gelegen op een perceel van circa 7.600 m² met volop ruimte en privacy. Rondom de boerderij liggen gazon, borders, een boomgaard en een sfeervolle vijver met daaromheen een wandelpad. Aan de rand van de vijver bevinden zich een houten vlonder en een charmant tuinhuis met overdekt terras en houtgestookte hottub. Een heerlijke plek om buiten te zijn en te genieten van de rust en ruimte van deze plek.. Op het erf staat een karakteristiek stenen bijgebouw met oude gebinten, een klinkervloer, vliering en openslaande deuren. Het gebouw werd in 2008 opnieuw opgemetseld en biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Achter de boerderij bevindt zich een houten kapschuur met plaats voor drie auto's. Een kas biedt ruimte voor liefhebbers van tuinieren en het kweken van eigen groenten en bloemen. Diepenheim en het Twentse landschap De ligging combineert de vrijheid van het buitengebied met de nabijheid van Diepenheim. Het karakteristieke ‘stedeke’ van Twente staat bekend om zijn prachtige landgoederen, galerieën en culturele activiteiten en beschikt over de dagelijkse voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen zijn Hengelo en Enschede goed bereikbaar. Tegelijkertijd woont u hier midden in het Twentse landschap, waar uitgestrekte landerijen, fraaie bosgebieden en karakteristieke doorkijkjes elkaar afwisselen. Hengelo en de op- en afritten van de A1 zijn in circa 15 minuten bereikbaar. De boerderij werd tussen 2018 en 2023 met veel aandacht verbouwd. Het oorspronkelijke karakter bleef behouden, terwijl het huis tegelijkertijd van alle hedendaagse gemakken werd voorzien. Royale, lichte leefruimtes, een ruim erf en het Twentse landschap komen hier op een vanzelfsprekende manier samen. Een plek voor wie graag ruim en landelijk woont, maar het comfort van nu niet wil missen. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1923, gerenoveerd tussen 2018 en 2023 - Energielabel A - Hoogwaardige afwerking - Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Novy afzuigkap - Begane grond eikenhouten vloer en betonvloer in woonkeuken - Vloerverwarming op gehele begane grond m.u.v. 1 slaapkamer - Houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing (m.u.v. voorzijde begane grond) - Buitenschilderwerk 2020, daarna jaarlijks nagelopen - Volledig geïsoleerde woning - Nieuw geïsoleerd dak 2018 - Hybride warmtepomp 2024 - 19 zonnepanelen (395 Wp per paneel) 2022 - Woning is aangesloten op drukriolering - Mechanisch bedienbare screens badkamerramen - Houtgestookte hottub op terras bij vijver - Station en grote supermarkten (Jumbo en AH) op 5 autominuten afstand - Bij aankoop is een waarborgsom van 10% vereist. - Aanvaarding vindt plaats in overleg Voor meer informatie of het inplannen van een persoonlijke rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met Henriëtte van Santen, NVM makelaar bij De Hooge Lutte Makelaardij. Het kantoor is bereikbaar op 0541 55 27 77. Graag tot ziens! Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De maten zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.