Langs de Wetering 117431 EA DiepenveenDorp Diepenveen

Kom Binnen kijken! Aan de rand van het gezellige dorp Diepenveen, letterlijk gelegen langs de wetering, vind je deze verrassend ruime hoekwoning (1973) met garage, flinke uitbouw en een heerlijk vrije ligging praktisch aan het water. Hier woon je beschut, met vrij uitzicht en volop rust, terwijl voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn. De supermarkt, bakker en slager bevinden zich bovendien om de hoek, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. De royale woonoppervlakte van 140 m², het perceel van 308 m² en de fijne indeling maken dit een buitengewoon prettig familiehuis. Binnen valt direct de lichte en ruime sfeer op. De flink uitgebouwde begane grond, met uitbouw aan de zijkant, biedt volop leefruimte. De royale woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en vanuit hier kijk je verrassend uit over de weilanden. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht en een groen uitzicht. De royale woonkeuken met kookeiland is een heerlijke plek om te koken, samen te komen en te genieten van het vrije uitzicht over de weilanden. De woonkamer sluit hier naadloos op aan, waar de sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en karakter. De 17 zonnepanelen zorgen niet alleen voor een duurzaam karakter, maar dragen ook bij aan een lage energierekening. In combinatie met een warmtepomp voor verwarming en warm water is dit een woning die comfort & duurzaamheid uitstekend combineert. De vier airconditionings dragen bovendien bij aan een prettig leefklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot de royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer voelt licht en ruim, met grote raampartijen en uitzicht op het groen en het water. De open keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te leven. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met douche, whirlpool, toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping met volop ruimte voor gezin, werken of hobby. Het sanitair is technisch in goede staat en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Hiervoor zijn alvast artist impressions beschikbaar die inspireren over de mogelijkheden. Tweede verdieping: De tweede verdieping, voorzien van een dakkapel, biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Een ideale master bedroom, rustige werkplek of fijne logeerkamer. De achtertuin op het zuiden is zonnig en ruim opgezet. De vrijstaande houten overkapping met houtkachel maakt dit een heerlijke plek om in alle seizoenen buiten te zitten. Hier geniet je van privacy, een vrije sfeer en volop mogelijkheden om buiten te leven. De vrijstaande stenen berging biedt extra ruimte en is ideaal om te klussen of bijvoorbeeld een motorfiets te stallen. Je hebt altijd plek als je thuiskomt, parkeren doe je namelijk op eigen terrein. Algemeen – bouwjaar 1973 – energielabel A++ – perceel 308 m² – rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing – verwarming en warm water via warmtepomp (2023) – gasloze woning – 17 zonnepanelen voor duurzaamheid en lage energielasten – flinke uitbouw aan de zijkant met royale woonkeuken en kookeiland – vier slaapkamers – tweede verdieping voorzien van dakkapel – tuin op het zuiden – vrijstaande stenen berging, ideaal als klusruimte of voor stalling van een motorfiets – ligging aan het water langs de wetering – meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein