Molenstraat 235087 BM DiessenDiessen

Op een fraaie woonlocatie in Diessen ligt deze zeer luxe en royaal uitgevoerde vrijstaande villa met inpandige dubbele garage, multifunctioneel vrijstaand bijgebouw en een schitterend aangelegde tuin met zwembad. De woning kenmerkt zich door de royale leefruimtes, veel lichtinval en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime woonkamer, grote woonkeuken, tuinkamer, bijkeuken en een multifunctionele ruimte. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met walk-in closet, en een luxe badkamer. De fraai aangelegde tuin met zwembad sluit uitstekend aan bij het luxe karakter van de woning. Het volledig geïsoleerde vrijstaande bijgebouw biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden en maakt het geheel bijzonder compleet. BEGANE GROND Via de entree is de royale hal bereikbaar. Direct bij binnenkomst valt de bijzondere ruimtelijkheid op door het hoge plafond dat doorloopt tot de nok van het dak. De hal geeft toegang tot de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de inpandige dubbele garage en de woonkamer. De meterkast is voorzien van 14 groepen en 4 aardlekschakelaars. Daarnaast beschikt de woning over een alarminstallatie. De begane grond is consequent afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een doorlopende tegelvloer. Deze afwerking is zelfs voortgezet in de inpandige garage, waardoor een verzorgd en uniform geheel is ontstaan. Dankzij de vele raampartijen rondom geniet de royale woonkamer van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuinkamer en de achterliggende tuin. De ramen zijn voorzien van strakke jaloezieën. Een sfeervolle haard met schouw, inbouwspots en geïntegreerd tv-meubel vormt een centraal element in de ruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de tuinkamer en zorgen voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes en de tuin. Via dubbele deuren is de ruime woonkeuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd met een hoge kastenwand en een royaal kook-/spoeleiland met composiet aanrechtblad met zitgedeelte. Het eiland is voorzien van een spoelbak met separate Quooker en een 4-pits inductiekookplaat. In de kastenwand zijn een koelkast met geïntegreerd vriesvak, een combi-oven en een vaatwasser op comfortabele werkhoogte opgenomen. Daarnaast beschikt de keuken over meer dan genoeg opbergkasten en lades. Boven het eiland is het plafond plaatselijk verlaagd en voorzien van geïntegreerde afzuiging en inbouwspots. Vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken is de tuinkamer bereikbaar. De volledig glazen wanden zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over de tuin. De tegelvloer vanuit de overige leefruimtes is hier doorgetrokken en een brede schuifpui biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Hierdoor vormt de tuinkamer een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, vaste bergkasten en een buitendeur. Vanuit hier zijn de toiletruimte en een multifunctionele ruimte bereikbaar. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje en heeft een lichte wand- en plafondafwerking. De multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als bijvoorbeeld werk-, hobby-, speel- of sportruimte. De ruimte beschikt over een eigen buitendeur en geeft tevens toegang tot de inpandige dubbele garage. In een schuifkastenwand zijn diverse technische installaties uit het zicht weggewerkt, waaronder de warmtepomp en de verdeler van de vloerverwarming. De inpandige dubbele garage biedt plaats aan twee auto’s en is zowel vanuit de woning als rechtstreeks vanaf de oprit bereikbaar. Twee elektrische garagedeuren bieden toegang vanaf de oprit. Ook in de garage is de tegelvloer vanuit de woning doorgetrokken, waardoor deze ruimte dezelfde verzorgde uitstraling heeft. EERSTE VERDIEPING De trapopgang met inbouwspots komt uit op een open en ruimtelijke overloop, vanwaar de vier slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte bereikbaar zijn. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende linoleumvloer en strakke stucwanden. De royale masterbedroom heeft door het hoge plafond met zichtbare balken een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. Aansluitend bevindt zich de walk-in closet met vaste inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is bovendien de badkamer rechtstreeks bereikbaar. De luxe badkamer is deels betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, twee spiegels, een hoge meubelkast en een vrijstaand ligbad. Daarnaast is er een royale inloopdouche met regendouche en diverse ingebouwde douche-nissen. Een dakkapel met inbouwspots zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Tegenover de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte, voorzien van een wandcloset, fonteintje, tegelvloer en een lichte wand- en plafondafwerking. Een van de overige slaapkamers beschikt eveneens over een dakkapel met inbouwspots, waardoor een lichte en goed bruikbare kamer is ontstaan. De twee andere slaapkamers zijn nagenoeg in spiegelbeeld van elkaar uitgevoerd en beschikken beide over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit één van deze kamers is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. BIJGEBOUW Op het perceel staat een royaal, vrijstaand en volledig geïsoleerd bijgebouw. Dankzij de uitvoering en indeling kan deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt. Het bijgebouw is afgewerkt met strak gestucte wanden en een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een eigen meterkast. Het gebouw is verdeeld in twee gedeelten. Het voorste gedeelte beschikt over openslaande garagedeuren en een bergzolder met stahoogte, welke te betreden is middels een vlizotrap. In het achterste gedeelte bevinden zich de technische installaties van het zwembad en een separate, deels betegelde toiletruimte met wandcloset. Tevens is hier een aansluiting aanwezig voor het eventueel realiseren van een douche. TUIN EN ZWEMBAD De tuin is met veel aandacht aangelegd en vormt een fraai geheel rondom de woning. Siergrind, diverse groenborders en een verzorgde beplanting zorgen voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De achtertuin is ingericht met een verhoogd terras, een luxe, verwarmbaar zwembad met buitendouche, kunstgazon en een betegeld terras. De verschillende terrassen, het groen en het zwembad vormen samen een sfeervolle buitenruimte met volop mogelijkheden om te ontspannen en van de tuin te genieten. Aan weerszijden van de woning bevinden zich zijtuinen met afsluitbare poorten. Aan de zijde van het bijgebouw is de doorgang extra breed uitgevoerd, waardoor het bijgebouw ook met voertuigen bereikbaar is. Ook de voortuin sluit aan bij de verzorgde uitstraling van het geheel en is aangelegd met diverse hagen en bomen. De royale oprit is afgewerkt met grind en een bestraat pad leidt naar de entree van de woning. ALGEMEEN - Zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte villa; - Royale leefruimtes en vier slaapkamers; - Inpandige dubbele garage met plaats voor twee auto’s; - Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van een warmtepomp (Nibe, 2012) en 12 zonnepanelen; - Nagenoeg de gehele woning voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de tuinkamer; - Volledig geïsoleerd multifunctioneel vrijstaand bijgebouw met vloerverwarming; - Hoogwaardig aangelegde tuin met luxe zwembad en buitendouche.