Raadhuislaan 297981 EL DieverDiever

Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk wonen Aan de Raadhuislaan 29 in Diever staat deze verrassend ruime tussenwoning met een verzorgde tuin, royale overkapping en praktische tuinschuur. Een prettig woonhuis met meer ruimte dan veel woningen in de omgeving, een doordachte indeling en een rustige, verzorgde uitstraling. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. In 2023 zijn twaalf zonnepanelen geplaatst en zijn ook de airconditioning en inductiekookplaat geïnstalleerd. In 2024 is de zolderkamer gerealiseerd en is de tuin aangelegd, waarbij de gehele bestrating voor en achter is vernieuwd. Met energielabel A, zonnepanelen en airconditioning is de woning klaar voor comfortabel en bewust wonen. De combinatie van extra ruimte, een goede energieprestatie en een complete indeling maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie ruim en verzorgd wil wonen in een rustige dorpsomgeving. De achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Dankzij de riante overkapping is er een fijne, beschutte plek om buiten te zitten, ook bij minder goed weer. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een tuinschuur. Diever is een geliefd brinkdorp met een groen en vriendelijk karakter. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig en de omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Ook het Nationaal Park Drents Friese Wold ligt dichtbij, waardoor rust, ruimte en natuur hier vanzelfsprekend onderdeel zijn van het wonen. Indeling: Begane grond: Entree met modern toilet en bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken met een moderne, U vormige keukeninrichting, voorzien van onder meer een inductiekookplaat uit 2023, vaatwasser, koelkast en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt een prettige verbinding met de achtertuin. De overkapping vormt hier een beschutte plek om buiten te zitten. 1e verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De complete badkamer is voorzien van douche, 2e toilet, badmeubel en kast. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt naast bergruimte ook een leuke zolderkamer, gerealiseerd in 2024. Algemeen: Bouwjaar: 2014; Kaveloppervlakte ca. 129 m²; Woonoppervlakte ca. 116 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m², externe buitenruimte ca. 9 m², inhoud ca. 409 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Goed om te weten: - Energielabel A. - Ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur.