Richtersakker 46983 HC DoesburgBeinum II

In een rustige straat, in een mooie woonwijk vindt je de Richtersakker 4 in Hanzestad Doesburg, een charmante en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage en veranda. Dankzij zijn volledige isolatie en zonnepanelen is dit een fijne energiezuinige woning. In de nabije omgeving zijn er diverse uitvalswegen die je naar alle nodige faciliteiten leiden. Op korte afstand van de woning zijn onder andere een supermarkt en huisartsenpraktijk te vinden. Ook het gezellige historische centrum van Doesburg is snel te bereiken. Rijkswegen en overige voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Arnhem (11 min.), Zutphen (15 min.), Doetinchem (20 min.) en Apeldoorn (25 min.) zijn eenvoudig per auto bereikbaar. Op 4 kilometer afstand bevindt zich het NS-intercitystation Dieren en Het Rhedens Dieren met voortgezet onderwijs op alle niveaus. Deze twee-onder-één-kap woning van ca. 122 m², gebouwd in 1996, en ligt op een perceel van 309 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer en drie slaapkamers. Op de zolderverdieping is de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Het huis is omringd door een prachtig aangelegde tuin aan de achter- en voorkant. Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, op de oprit parkeer je met gemak 2 auto's. Een eigen oprit is natuurlijk ook altijd ideaal voor degene die van plan is om een laadpaal aan te schaffen. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de ontvangsthal met toilet met fontein. De woonkamer is ruim en licht door de lichtinval van de aanwezige erker aan de voorzijde. Nabij de keuken is ruimte om een grote eettafel neer te zetten om gezellig lang te kunnen tafelen. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Van hieruit heb je ook toegang naar de praktische bijkeuken. De garage is van binnenuit bereikbaar en ideaal om hobby's uit te oefenen of te gebruiken als opslagruimte. De veranda aan de achterzijde is nog een verlenging van je woning waar je ook heerlijk kunt genieten van je achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer die kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals een thuiskantoor, speelruimte of extra slaapkamer. Bijzonderheden & extra informatie: - Volledig geïsoleerd - Bitumineuze dakbedekking garage is in 2026 vervangen - 13 Zonnepanelen aanwezig - Ruime oprit - Goede bereikbaarheid en toch rustig gelegen Kortom, een prachtig en comfortabel familiehuis in een rustige woonwijk. Met een vanafprijs van € 475.000,- k.k. is dit je kans om deze droomwoning te bemachtigen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie. We kijken ernaar uit je binnenkort te ontmoeten bij Richtersakker 4 in Doesburg!