Marga Klompéstraat 147008 CD DoetinchemIJsseltuin / Heelweg

Modern, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst! Wonen in een gloednieuw appartement, met alle comfort van nu? Aan de Marga Klompéstraat 14 vind je precies dat! Dit moderne appartement uit 2025 ligt in één van de nieuwste woonwijken van Doetinchem, op korte afstand van het gezellige stadscentrum. Een heerlijke plek voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen! Het appartement is gebouwd in 2025 en voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid en energiezuinig wonen. Met onder andere een water/warmtepomp, een warmte-terugwininstallatie, vloerverwarming én vloerkoeling en een energielabel A+++ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Tel daar de moderne afwerking, twee slaapkamers, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage bij op en het plaatje is compleet! Het gebouw en de ligging Het appartement maakt deel uit van een statig en modern vormgegeven appartementencomplex met een verzorgde entree. Het gebouw telt drie woonlagen en het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag. Een fijne ligging in een jonge, moderne woonomgeving, terwijl je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Doetinchem staat. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en andere voorzieningen. Daarnaast liggen de Kruisbergse bossen op korte loopafstand van het appartement. Indeling appartement Via de entree kom je in het appartement. Aansluitend bevindt zich de berging/technische ruimte, waar de water/water warmtepomp en de warmte-terugwininstallatie zijn ondergebracht. Ook vind je hier de meterkast. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een dubbele wastafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die uiteraard ook uitstekend te gebruiken zijn als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, maar ook om aan het einde van de dag nog even te genieten van de laatste zonnestralen. De moderne keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van ATAG, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een fijne plek voor iedereen die houdt van comfortabel en eigentijds koken Parkeren en berging Bij het appartement hoort een eigen berging en een parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Zo staat je auto altijd veilig en droog en heb je bovendien extra ruimte om spullen op te bergen. Bijzonderheden: • Energielabel A+++; • Water-warmtepomp; • Warmte-terugwininstallatie (WTW); • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling; • Ruim balkon; • Eigen berging; • Eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage; • Gelegen op korte afstand van het centrum van Doetinchem. Wko-systeem: Het appartement is aangesloten op een duurzaam WKO-systeem (Warmte-Koude Opslag) in combinatie met een water/water-warmtepomp. Hiermee wordt gebruikgemaakt van warmte en koude uit de bodem, waardoor het appartement op een energiezuinige manier kan worden verwarmd én gekoeld. In combinatie met de vloerverwarming en vloerkoeling zorgt dit het hele jaar door voor een aangenaam wooncomfort. Kortom: een modern en energiezuinig appartement waar je helemaal niets meer aan hoeft te doen! Ben je op zoek naar comfortabel wonen op een fijne locatie, met alle gemakken van nieuwbouw? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit mooie appartement!