Rozengaardseweg 36-047001 DP DoetinchemDe Pas - noord

Dit appartement heeft precies die fijne mix waar veel mensen naar op zoek zijn: lekker ruim, drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de garage én een centrale ligging bij alle voorzieningen in Doetinchem. De Rozengaardseweg 36-04 ligt in het appartementengebouw Het Bastion en alle dagelijkse voorzieningen zijn gewoon op loopafstand te vinden. Diverse supermarkten, een bakker en slager, winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum: alles dichtbij. Het complex is gebouwd in 2000 en is keurig onderhouden. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Enschede binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten en verzorgde entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier bereik je ook de parkeergarage waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Appartement Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Praktisch en overzichtelijk. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia op: een fijne plek waar je bij mooi weer het harmonicaraam opent en het buitengevoel naar binnen haalt. Ook de grootste slaapkamer heeft directe toegang tot deze loggia. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Alles wat je nodig hebt, netjes binnen handbereik. Het appartement beschikt daarnaast ook nog over drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor slapen, werken of logees. Loop ook nog even mee naar de badkamer, deze is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad én een tweede toilet. Daarnaast is eer gastentoilet en bijkeuken/berging met cv-opstelling uit 2022, wat bijdraagt aan comfortabel en zorgeloos wonen. Waarom is dit appartement een fijne keuze? - Centrale ligging, met het centrum op loopafstand - Drie slaapkamers - Loggia bereikbaar vanuit de woonkamer én grootste slaapkamer - Waterontharder en rolluiken - De ramen aan de straatzijde zijn voorzien van screens - Badkamer met inloopdouche, tweede toilet én ligbad - Eigen parkeerplaats in de garage - Energielabel B - Gebouwd in 2000, cv-installatie uit 2022 Kortom: een ruim en comfortabel appartement op een plek waar je alles dichtbij hebt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars, we laten het appartement graag aan je zien. Dit appartement wordt aangeboden met een bieden VANAFprijs van € 339.000,- K.K. De verkoper geeft de voorkeur aan een overdrachtsdatum per 1 mei 2026.