Begoniastraat 197004 CK DoetinchemOosseld / Vijverberg - zuidwest

Map
  • 106 m²
  • 290 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherStijlvolle hoekwoning | Heerlijke tuin met veranda | Eigen oprit

Description

Wonen met licht, ruimte en comfort, hier voel je je meteen thuis. Deze stijlvolle hoekwoning uit 2008 heeft alles in huis om elke dag prettig te wonen. Een lichte woonkamer met grote raampartijen, openslaande tuindeuren, een moderne keuken, dubbele oprit én een heerlijke tuin met veranda. Tel daar de energiezuinige voorzieningen bij op en je weet: dit is zo’n huis waar je niet meer weg wilt. Het gezellige stadscentrum is slechts een korte fietstocht verwijderd. Even een wandeling maken? Binnen no-time sta je in de prachtige natuurgebieden De Koekendaal en De Zumpe. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, en het openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. En met de snelle toegang tot de A18 en A12 ben je zo onderweg naar Arnhem, Enschede of verder. Indeling Begane grond Via de hal kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren is dit een ruimte met een open en frisse sfeer. De airco (circa 2 jaar oud) zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De trapkast biedt extra bergruimte, altijd handig. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met strakke grijze fronten. Je vindt hier onder andere een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 6-pits kookplaat. Alles overzichtelijk en binnen handbereik, met uitzicht op de straat. Tuin De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Er is een gazon, een prettig terras voor een tuinset en een veranda die met glazen wanden kan worden afgesloten. Zo geniet je hier bijna het hele jaar door van het buitenleven. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk. De stenen berging is vanaf de voorzijde bereikbaar. Op de oprit heb je plek voor maar liefst drie auto’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en beschikt eveneens over een dakkapel. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een open ruimte met dakraam, de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er volop bergruimte, kortom praktisch én flexibel in te delen. Waarom je hier wilt wonen - Hoekwoning op een perceel van 290 m² - Parkeren op eigen oprit voor drie auto’s - Lichte woonkamer met grote raampartijen en airco - Veranda met afsluitbare glazen wanden - 10 zonnepanelen (2021) en energielabel A Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we helemaal. Deze woning moet je gewoon zelf ervaren. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Misschien is dit wel jouw volgende thuis aan de Begoniastraat 19 in Doetinchem. De VANAF-prijs is € 439.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,142
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
30 m²
Plot size
290 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM L 4186
Cadastral map
Area
290 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
106 m² (12.50 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,221x

Viewed

39x

Saved

9-3-2026

On Funda

Neighborhood

Oosseld / Vijverberg - zuidwest

Doetinchem
Residents
2,825
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,538

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.