Caenstraat 17002 GA DoetinchemOverstegen - oost

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, stenen berging én eigen garagebox Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning aan de Caenstraat 1 in Doetinchem zeker het bekijken waard! De woning beschikt over circa 129 m² woonoppervlakte en biedt daarmee verrassend veel ruimte. Met een royale woonkamer (split-level), open keuken, praktische aangebouwde berging, vier slaapkamers en volop bergruimte is de basis uitstekend. Bovendien hoort bij de woning een separate garagebox, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of gewoon als extra bergruimte. De woning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en helemaal naar eigen wens in te richten. Een mooie kans voor de handige klusser of koper die graag zelf keuzes maakt en een persoonlijk thuis wil creëren. Ook de ligging is prettig. Winkelcentrum Overstegen, diverse scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is dichtbij en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De achtertuin ligt op het westen en doordat er direct achter de woning geen bebouwing aanwezig is, geniet je hier van veel privacy. Indeling Begane grond Entree met hal, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met voldoende plaats voor een royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar met gemak een grote eettafel kan staan. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over praktische provisieruimte. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde stenen berging met aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan twee met een wastafel en één met een inbouwkast. Ook de overloop beschikt over een praktische inbouwkast. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder is de stookruimte bereikbaar met de cv-opstelling en volop bergruimte. Daarnaast vind je op deze etage de vierde slaapkamer, met extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De schutting en tuin behoeven de nodige aandacht, maar er is volop ruimte om een fijne en zonnige buitenruimte te maken. De voortuin is vanuit de achtertuin bereikbaar via het pad aan de zijkant van de woning, waardoor gebruik van het trottoir niet nodig is. Als extra beschikt de woning over een separate garagebox. Een praktische toevoeging die volop mogelijkheden biedt voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Een huis voor wie mogelijkheden ziet Deze woning biedt alle ruimte om stap voor stap te worden gemoderniseerd en naar eigen smaak te worden ingericht: een ruime hoekwoning, vier slaapkamers, een zonnige en privacyvolle achtertuin, een eigen garagebox én alle vrijheid om het huis volledig naar je eigen smaak en woonwensen aan te passen. Steek jij graag de handen uit de mouwen en zie jij de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!