New

Stationsweg 389101 HZ DokkumDokkum Noord

Map
  • 122 m²
  • 340 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen karaktervolle en energiezuinige woning met tuin op het Zuiden.

Description

Karaktervol wonen met comfort van nu, op loopafstand van het centrum van Dokkum. Aan de geliefde Stationsweg staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 122 m² en een perceel van 340 m². De woning combineert karakteristieke elementen, zoals opvallend hoge plafonds en een fraaie uitstraling, met moderne pluspunten zoals energielabel A, zonnepanelen, goede isolatie en kunststof kozijnen aan de achterzijde. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De hoge plafonds geven de woning een ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer heeft een warme uitstraling en beschikt over een houtkachel uit 2024, een heerlijke toevoeging voor de koudere maanden. De leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak verder te moderniseren. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne tuingerichte zitkamer met zicht op de verzorgde tuin. De tuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal voor lange zomeravonden of een beschutte plek in het voor- en najaar. Ook praktisch gezien heeft deze woning veel te bieden. Er is een eigen oprit met een grote stenen berging, wat parkeren op eigen terrein mogelijk maakt en extra bergruimte biedt. De cv-ketel is vernieuwd in 2019 en de woning is goed geïsoleerd. Samen met de zonnepanelen zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig geheel. De ligging is uitstekend. Het gezellige centrum van Dokkum ligt op loopafstand. Hier vind je winkels, horeca, terrassen en vele andere voorzieningen. Tegelijkertijd woon je aan een karakteristieke straat met een mooie mix van statige panden en groen. Pluspunten van deze woning - 18 zonnepanelen - Hoge plafonds - Eigen oprit - Tuin op het zuiden - Nette tuin met stenen berging en overkapping - Centrum van Dokkum op loopafstand Een karaktervolle en energiezuinige woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,385
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
23 m²
Plot size
340 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Xtreme 30 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DOKKUM C 1287
Cadastral map
Area
340 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
162 m² (18.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30-6-2026

On Funda

Neighborhood

Dokkum Noord

Dokkum
Residents
1,070
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 3,321

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.