Palmweg 73941 BN DoornDoorn-Zuid

LET OP: onderstaand treft u belangrijke informatie met betrekking tot koop voorrang/ procedure. Bijzonderheden t.a.v. de verkoop: Verkoopprocedure: 1. Huurders uit het woningbezit van NabijWonen of andere huurders van een woningcorporatie uit de gemeente Utrechtse Heuvelrug krijgen voorrang bij deze aanbieding, (termijn vier weken). De verkoopprijs bedraagt dan de taxatiewaarde van € 260.000,- k.k. Bij meerdere belangstellenden behoudt verkoper zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor waarbij de volgens hun volkshuisvestelijk beste kandidaat het object wordt gegund. 2. Als er geen belangstelling is van een huurder van NabijWonen uit de Utrechtse Heuvelrug of andere huurders van een woningcorporatie uit de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt het object op de vrije markt verkocht; 3. Indien een zittende huurder van NabijWonen of een andere huurder van een woningcorporatie uit de gemeente Utrechtse Heuvelrug koopt, zal bij koop bij voornoemde huurder er een anti speculatiebeding worden opgenomen waarbij het uitgangspunt luidt: 100% teruggave van het verschil tussen de eerste verkoop en de tweede in het eerste jaar en aflopend met een periode van tien jaar (10% teruggave van dit verschil in het 10de jaar na de eerste verkoop). Dit zal met een kettingbeding bij de notaris worden vastgelegd in de akte. Overige bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing. - Vermelde vraagprijs = is minimale koopsom. De woningcorporatie verkoopt dit object tegen de getaxeerde waarde aan de in de procedure bij punt 1 genoemde doelgroep. De vraagprijs is niet onderhandelbaar. Bij verkoop aan een andere dan de bij punt 1 genoemde doelgroep (na een periode van vier weken) geldt de taxatiewaarde als minimale verkoopprijs. - Een niet-zelf bewoningsclausule alsmede een "as is, where is” clausule (het object wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt) worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Zelfbewoningsplicht, het is koper(s) zonder schriftelijke toestemming van de verkoper verboden het verkochte binnen twaalf (12) maanden na de juridische levering geheel dan wel gedeeltelijk aan (een) derde(n) (door) te leveren of te bezwaren met enig zakelijk genotsrecht. Koper(s) zijn verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen. Kopers zijn niet bevoegd het object te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Voor meer informatie inzake bovenstaande kunt u contact met ons kantoor opnemen. Telefoon: 0343-441280, e-mail: Bent u op zoek naar een appartement met een geweldige ligging? Letterlijk op steenworp afstand van de bossen? Nabij de oprit van Kasteel Moersbergen, in buurtschap Palmstad, aan een doodlopende en dus verkeersluwe straat mogen wij u dit appartement op de eerste woonlaag aanbieden! Het appartement is gelegen aan de rand van de bossen van Landgoed Moersbergen, maar ook de uitvalswegen naar Doorn en Driebergen zijn om de hoek. De bossen rondom landgoed Hoog Moersbergen zijn opengesteld. Het is een perfecte omgeving om te wandelen, fietsen en/of paard te rijden. Bijzonder is ook het in deze buurtschap gelegen Von Gimborn Arboretum park/ het Nationaal Bomenmuseum Gimborn. Kortom: een aantrekkelijk appartement op een fijne locatie, met een balkon, praktische bergruimte en volop mogelijkheden. Ideaal voor starters of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving! De indeling is als volgt: Eerste verdieping Vanuit de hal met meterkast en vlizoluik/-trap heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer biedt toegang tot het balkon op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast treft u in de woonkamer de open keuken met een eenvoudige opstelling. De slaapkamer biedt een geweldig uitzicht op het groen en is voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing. De eenvoudige badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast bevindt zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Deze grote, open ruimte biedt eventueel volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een slaap-, werk- of hobbykamer. Om de zolder als woonoppervlakte te kunnen laten meetellen, zijn onder andere een grotere daglichtvoorziening en een aangepaste trap nodig. Eventuele aanpassingen dienen vooraf te worden afgestemd met de Vereniging van Eigenaren (VvE) en zijn afhankelijk van de benodigde toestemmingen en geldende eisen. Verder bevinden zich op deze verdieping de Intergas cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Een klein dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Berging Bij het appartement hoort een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Deze biedt praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen. Bijzonderheden · Appartement gelegen op de eerste verdieping; · Rustige, groene ligging in buurtschap Palmstad; · Gelegen nabij landgoed Hoog Moersbergen en het Nationaal Bomenmuseum Gimborn; · Balkon op het oosten; · Slaapkamer met een geweldig groen uitzicht; · Ruime zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap; · Verwarming en warm water middel een c.v.-combiketel; - Isolerende voorzieningen: op de voordeur na geheel voorzien van dubbel glas (en kunststof kozijnen), dakisolatie en muurisolatie; · Vrijstaande stenen berging met elektra; · Diverse voorzieningen in Doorn en Driebergen binnen bereik; · Aanvaarding: in overleg. De Kaapse bossen rond Doorn lenen zich uitstekend voor prachtige wandelingen in een natuurgebied met fraaie bossen, een markant heidelandschap en een schilderachtig landgoed. Hier zult u het groene en historische karakter van Doorn ervaren. 'Rust en ruimte' en ' cultuur en natuur' gaan hier hand in hand. Keizers en edellieden vonden hun thuis in dit fraaie landschap en lieten imposante gebouwen, zoals Slot Zeist en Huis Doorn, bouwen. De combinatie van kastelen, landhuizen en natuurschoon geeft de Utrechtse Heuvelrug een bijna magische uitstraling. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Je kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.