Dillenburg 2646865 HS DoorwerthCardanuslaan

Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met volop parkeergelegenheid, veel privacy én het groen van de Veluwe binnen handbereik? Dan is deze maisonnette in Doorwerth zeker het bekijken waard. De woning combineert het gemak van een appartement met de ruimte van twee woonlagen en ligt op een fijne locatie, dichtbij winkels, voorzieningen en natuur. Het appartementencomplex heeft meerdere entrees, waardoor je altijd gemakkelijk en dichtbij kunt parkeren. Via de verzorgde entree krijgen bezoekers toegang tot het complex. Met de trap of lift bereik je de derde etage. Dankzij de intercom bepaal je zelf wie er binnenkomt. Onder het complex bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De maisonnette ligt op de derde en vierde etage. Dat betekent niet alleen extra leefruimte, maar ook een fijne mate van privacy. Vanaf het balkon geniet je bovendien van een groen en vrij uitzicht. Je komt binnen in een ruime hal met voldoende plek voor een garderobe en schoenenkast. Vanuit de hal bereik je de verschillende vertrekken en via de trap kom je op de tweede woonlaag. Ook het separate toilet bevindt zich hier. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte. Dankzij het raam aan de zijkant valt er prettig daglicht naar binnen. Een fijne plek om rustig te koken of juist gezellig samen te zijn. De woonkamer ligt aan het einde van de hal en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Er is ruimte voor een royale zithoek én een eettafel. De ingebouwde kastruimte is ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo het balkon op. Het balkon ligt op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, borrelen met vrienden of gewoon even wilt ontspannen: hier kan het allemaal. Door de ligging op hoogte ervaar je bovendien veel privacy en weinig inkijk. Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een extra balkon, waar je uitkijkt over het omliggende groen. Een heerlijk rustig begin en einde van de dag. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Daarnaast is er voldoende ruimte om je handdoeken en toiletartikelen op te bergen. Tegenover de badkamer vind je een praktische ingebouwde kast. Op deze verdieping zijn daarnaast nog twee kamers aanwezig. Deze zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk-, hobby- of speelkamer. Of je nu alleen woont, samenwoont of een gezin hebt: dankzij de praktische indeling biedt deze maisonnette verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning is recent gemoderniseerd. Zo zijn in 2026 aan de galerijzijde de kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Dit zorgt niet alleen voor een frisse en moderne uitstraling, maar draagt ook bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. Periodieke (maandelijkse) VvE bijdrage: servicekosten € 352,70 (appartement) + € 13,83 a € 20,75 (berging) (conform begroting 2026) + € 121,29 voorschot stookkosten (conform 2025). Doorwerth is een fijne woonplaats voor wie graag rustig en groen woont, maar dagelijkse voorzieningen wel dichtbij wil hebben. Het appartement ligt op loopafstand van het overdekte winkelcentrum De Weerd. Hier vind je onder andere een Jumbo, Lidl en Kruidvat, maar ook diverse andere winkels, voorzieningen en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis. Ook medische en sportieve voorzieningen zijn dichtbij. In de omgeving vind je onder andere huisartsenpraktijk Schubertplein, voetbalvereniging DUNO, Studio-Elst en Sporthal Doorwerth. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Doorwerth ligt vlak bij de A50, met aansluiting via afslag 19 (Renkum). Voor treinverbindingen kun je terecht bij NS-station Oosterbeek, Arnhem Centraal of Ede-Wageningen. Vanaf daar reis je eenvoudig verder met de regionale bus. De bushalte bevindt zich bovendien praktisch voor de deur van het appartementencomplex. Wie van wandelen, fietsen en natuur houdt, zit in Doorwerth helemaal goed. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden om eropuit te trekken. Breng bijvoorbeeld een bezoek aan Kasteel Doorwerth of ontdek de prachtige tuin De Lage Oorsprong. Ook op de fiets valt er genoeg te beleven. Een tocht richting de Ginkelse Heide is absoluut de moeite waard. Onderweg kun je genieten van het afwisselende landschap en op de terugweg bijvoorbeeld verse meelproducten halen bij de Renkumse Molen. Ook de Westerbouwing biedt regelmatig leuke activiteiten en evenementen. Kortom: in Doorwerth combineer je het beste van twee werelden. Je woont hier rustig en groen, met volop ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl winkels, voorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Lift aanwezig - Huismeester aanwezig - Nabij diverse voorzieningen gelegen - Groen uitzicht vanaf het balkon - Spoedige aanvaarding mogelijk - Er is een projectnotaris van toepassing