van Nispen tot Pannerdenplantsoen 576865 HW DoorwerthCardanuslaan

Aan het groene en rustige Van Nispen tot Pannerdenplantsoen in het geliefde Doorwerth bieden wij u dit royale en comfortabele 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT aan van circa 134 m2, gelegen op de begane grond en voorzien van een zonnig terras van circa 18 m2. Het appartement beschikt over een inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van uitgestrekte bossen en prachtige natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op steenworp afstand bevinden. Zo woont u hier rustig, maar met alle comfort binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex aan de rand van Doorwerth. De centrale entree is ruim opgezet en voorzien van een intercominstallatie en lift naar de parkeerkelder. Het complex is uitstekend toegankelijk voor ouderen en minder validen. De locatie is bijzonder gunstig ten opzichte van het winkelcentrum van Doorwerth, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vindt u volop natuurschoon, waaronder het prachtige Dunoplateau, de uiterwaarden van de Rijn en het indrukwekkende Kasteel Doorwerth. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A50 en A12) bereikt u eenvoudig omliggende steden. Het dorp Oosterbeek met zijn uitgebreide winkelaanbod ligt op slechts 5 minuten afstand. Ook Arnhem en Wageningen zijn binnen circa 10 tot 15 autominuten bereikbaar. Indeling appartement Entree, ruime hal met garderobe en toiletruimte. De zeer royale en lichte woonkamer (circa 55 m²) biedt via grote raampartijen tot aan de grond toegang tot het terras. De open keuken (ca.10 m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische inpandige berging. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een badkamer in neutrale kleurstelling met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Kenmerken: Gebruiksoppervlak wonen 134 m2; Ruim en goed onderhouden appartement; Gelegen op de begane grond; Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en eigen berging; Royaal terras van circa 18 m2; Actieve en gezonde VvE, bijdrage thans € 530,10 per maand, per 1 januari 2027 € 429,97 per maand; Aanvullende artikelen in de koopovereenkomst van toepassing. Een comfortabel en levensloopbestendig appartement op een prachtige locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.