Achterom 293311 KA DordrechtLombard en omgeving

Wat een plek is dit! En dat uitzicht… Wauw!! Deze maisonnette vind je op de vijfde (woon) verdieping én vierde (slaap) verdieping van het appartementengebouw Paradium, pal boven de winkels aan het Achterom. Centraler wonen wordt lastig! Het station, de parkeergarage en de uitvalswegen? Allemaal lekker dichtbij. En de binnenstad in? Daar rol je zo naartoe! Elk weekend even over de markt struinen, leuke winkels ontdekken of neerploffen bij een van de vele restaurants. Dat klinkt toch heerlijk? En denk niet dat je hier alleen voor de locatie en het uitzicht moet zijn, want ook binnen is er volop ruimte! Met 3 goede slaapkamers én een pandbreed balkon heb je hier alle ruimte om fijn te wonen en lekker buiten te zitten. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang, maak snel een afspraak en see for yourself!! LET OP: Het betreft een BIEDEN VANAF prijs! Indeling: Entree via de galerij, toegang tot het appartement. Woonverdieping: Entree in de hal, met toegang tot het toilet en de meterkast. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De meterkast heeft 8 groepen (waarvan 1 dubbele groep), 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Lichte woonkamer met laminaatvloer en grote raampartijen. Je hebt hier een weids uitzicht over de daken van Dordrecht. Aansluitend ligt de open keuken met schiereiland. Vanuit de keuken kijk je uit over de historische binnenstad met de Grote Kerk. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een zwart werkblad met spoelbak. Slaapverdieping: Via de trap met vloerbedekking bereik je de onderliggende verdieping. Hier liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast, gestucte wanden en een deur naar het balkon. Slaapkamer 2 ligt ook aan de voorzijde. Deze kamer heeft eveneens een vaste kast, gestucte wanden en toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde, heeft een vaste kast en biedt uitzicht op de Grote Kerk. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast, een zwevend toilet, een designradiator en een raam. Onder de trap is een aparte wasruimte met de wasmachine-aansluiting en de boiler. Algemeen: - Licht appartement over twee woonlagen, met een prachtig uitzicht over de binnenstad en de Grote Kerk. - Strak afgewerkt met laminaatvloeren en witte wand- en plafondafwerking. - 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het balkon. - Eigen berging op de eerste verdieping en algemene fietsenberging. - Vergunning parkeren van toepassing, meerdere parkeergarages op loopafstand. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Bijdrage VvE €368,22 per maand exclusief de stookkosten. - Voorschot stookkosten €205,40 - Oplevering in overleg, snel is mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend; alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.