Burgemeester de Raadtsingel 1673311 JH DordrechtRozenhof en omgeving

Modern en instapklaar 2-kamerappartement met serre en balkon op het zuiden, gelegen op een centrale locatie aan de rand van de Dordtse binnenstad. Dit appartement is echt een plaatje. Modern afgewerkt met een lichte laminaatvloer door het gehele appartement, gestucte wanden, een strakke keuken en moderne badkamer. Alles is netjes op elkaar afgestemd en de woning kan direct worden betrokken. De ligging is ideaal. Het Centraal Station en de historische binnenstad met winkels, restaurants en terrassen liggen op loopafstand. Ook winkelcentrum Maasplaza en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem binnen enkele minuten bereikbaar. Een heel leuk appartement voor bijvoorbeeld starters die zonder verbouwen willen verhuizen: spullen neerzetten en wonen! Indeling Ruime centrale, afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift. Vanuit de centrale hal is tevens het achterterrein bereikbaar. De bergingen bevinden zich in de onderbouw van het naastgelegen appartementencomplex. Appartement Entree in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en inpandige berging. De ruime woonkamer is licht en strak afgewerkt. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De lichte laminaatvloer en gestucte wanden geven de ruimte een moderne en rustige uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een rechte wandopstelling met beige hoogglans fronten en een antracietgrijs werkblad en achterwand. De keuken beschikt over een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is eveneens netjes afgewerkt en geeft toegang tot de serre. De serre is een fijne extra ruimte die bijvoorbeeld uitstekend als werkplek of extra zitruimte kan worden gebruikt. Via de schuifpui is het balkon op het zuiden bereikbaar. De modern betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en uitgevoerd in een combinatie van witte en houtlook tegels. De badkamer is voorzien van een douche met glazen scherm, hangcloset en een vaste wastafel met badkamermeubel en spiegelkast. Vanuit de hal is tevens een praktische inpandige berging bereikbaar. Hier bevindt zich de elektrische boiler en is extra bergruimte aanwezig. Algemeen Bijdrage VvE € 223,62 per maand, voorschot stookkosten: € 178,- per maand Bijdrage VvE berging: € 13,76 per maand Verwarming middels blokverwarming Warm water middels elektrische boiler Voorzien van dubbele beglazing Berging gelegen in de Bellevuestraat