Diepenbrockweg 3023314 CE DordrechtViottakade en omgeving

BEZICHTIGINGSSTOP! VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. JE KUNT JE WEL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. MOCHT ER EEN PLEK VRIJKOMEN, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET JE OP. Dit instapklare appartement is nu beschikbaar. Met een royale en heerlijk lichte doorzonwoonkamer, twee ruime slaapkamers, een verzorgde keuken en een balkon op het oosten biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Het kleinschalige complex is gelegen in de wijk Krispijn. De ligging is gunstig: op korte afstand bevinden zich onder andere het Centraal Station, het historische stadscentrum, het Weizigtpark, (basis)scholen, winkels voor de dagelijkse voorzieningen en diverse uitvalswegen richting Rotterdam en Breda. Indeling: Begane grond Entree via het portiek met trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping Entree met toegang tot beide slaapkamers, de keuken, het moderne toilet en de woonkamer. Daarnaast zijn er twee praktische inbouwkasten aanwezig. De royale doorzonwoonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en strakke wandafwerking. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning is er veel lichtinval en een prettige, ruime leefruimte ontstaan. De woonkamer beschikt tevens over een vaste kast. Vanuit de woonkamer is de badkamer bereikbaar. De dichte keuken in rechte opstelling geeft toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De keuken is uitgevoerd met lichte hoogglans fronten en een granieten werkblad. Verder is deze voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (ter overname), koelkast en vriezer. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De twee slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde van de woning, waarbij de grootste slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. De badkamer is zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar. Het balkon, gelegen op het oosten, biedt een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. In de balkonkast bevindt zich de cv-installatie. Op de begane grond is er nog een ruime privéberging met elektra aanwezig. Algemeen: - Woonoppervlakte 70 m² - Inhoud: 251 m³ - Bouwjaar: 1959 - Energielabel: B - Cv-ketel: intergas uit 2011 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en toilet - Rolluiken - Maandelijkse bijdrage VvE € 125,- - Oplevering: In overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.