Hunzeweg 223313 BB DordrechtMerwedepolder-Oost

Helaas is het momenteel niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen! Rust, ruimte en gemak komen hier prachtig samen, precies zoals je het hebben wilt! Stijlvol, comfortabel én verrassend sereen, dat is Hunzeweg 22, in de fijne wijk De Staart in Dordrecht. Dit leuke appartement ligt op de 3e verdieping en heeft drie slaapkamers, een aparte keuken en twee balkons: een ruim balkon aan de voorzijde én een kleiner balkon aan de achterzijde, perfect om in alle rust buiten te zitten. De verkoper heeft hier met haar kinderen gewoond, maar inmiddels wordt het nét een beetje te krap. Tijd voor een nieuw hoofdstuk, misschien wel dat van jou. Extra bijzonder is de lift in het complex, best uniek in een gebouw als dit en ontzettend praktisch. En dan de rust… hier hoor je bijna niets. Ideaal als je niet van drukte houdt en thuis écht wilt opladen. Daarnaast woon je dicht bij de prachtige Biesbosch, ideaal voor een frisse wandeling, fietstocht of een dagje de natuur in. En ben je onderweg? Binnen 2 minuten sta je op de N3, dus je bent zo onderweg naar werk of andere bestemmingen. Een rustig, licht en verrassend compleet thuis, precies wat je zoekt, toch? Indeling: Entree in de afgesloten hal met brievenbussen en bellen tableau. Lift en trapopgang naar de verdieping en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Entree woning op de derde verdieping. Meterkast op hal, 7 groepen + dubbele groep, slimme meter. Hal met ruimte voor de garderobe, opstelling van de boiler (in eigendom), aansluiting wasmachine en toegang tot de woonkamer en de keuken. Lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer en glasvlies behang wandafwerking. De keukenruimte is gelegen aan de achterzijde. De keuken in wandopstelling is voorzien van losse apparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar, gelegen op het oosten. Via de woonkamer is de tussenhal naar de slaapkamers bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de badkamer en het toilet (half betegeld). Badkamer, volledig betegeld, met wastafelmeubel en een douche met thermostaatkraan. Slaapkamer aan voorzijde, voorzien van laminaatvloer en gedeeltelijke behang wandafwerking. Vanuit deze slaapkamer is het balkon aan voorzijde bereikbaar, gelegen op het westen. Royale slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer aan achterzijde, eveneens voorzien van een laminaatvloer. In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime berging. Algemeen: - 4-kamer appartement in de wijk De Staart, op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. - Appartementencomplex is voorzien van een lift. - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 163,- per maand. - Appartement aangesloten op blokverwarming, voorschot €125,- per maand. - Eigen berging in de onderbouw. - Appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, deels houten kozijnen met enkel glas. Houten kozijnen zijn in mindere staat. - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.