Nieuwkerkstraat 603311 TK DordrechtBleijenhoek

RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET EEN DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST 26 M²! Dit is er weer zo één! Een heerlijk ruim appartement midden in het historische centrum van Dordrecht, verdeeld over de tweede en derde verdieping én met als absolute kers op de taart: een fantastisch dakterras van maar liefst 26 m²! Een buitenruimte van dit formaat midden in de binnenstad kom je niet iedere dag tegen. Zonnen, uitgebreid tafelen met vrienden, een barbecue, een drankje na een lange werkdag of gewoon lekker genieten van de ondergaande zon... op dit dakterras kan het allemaal. En dankzij de ligging en de hoogte zit je hier ook nog eens heerlijk vrij en privé! De Nieuwkerkstraat ligt midden in het historische centrum van Dordrecht. Vanuit hier wandel je zo naar de winkels, gezellige horeca, terrassen en de karakteristieke havens van de binnenstad. De historische binnenstad combineert wonen met een levendig aanbod aan winkels, horeca, cultuur en monumenten. Begane Grond: Op straatniveau bevindt zich een praktische en ruime berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of gewoon alles wat je liever niet in het appartement hebt staan. Tweede Verdieping: Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de derde verdieping en de toiletruimte met staand toilet en fontein. De woonkamer is heerlijk ruim en profiteert dankzij de raampartijen aan meerdere zijden van een mooie lichtinval en een verrassend ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een leuk zicht over de omgeving. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een grote ruimte die door de vorige bewoner is ingericht als royale eetkamer annex hobbyruimte. Oorspronkelijk waren hier echter een bergruimte en slaapkamer aanwezig. Met een relatief eenvoudige aanpassing zou deze indeling dus weer teruggebracht kunnen worden. Handig als je behoefte hebt aan een extra slaapkamer! Derde Verdieping: De kleine overloop geeft toegang tot de stookruimte met de opstelling van de CV-combiketel (2015), de badkamer en de slaapkamer. De badkamer bevindt zich centraal op deze verdieping en is geheel betegeld. De ruimte is voorzien van een gietvloer, wastafel en inloopdouche. De slaapkamer is lekker ruim en ook hier zorgen de ramen aan meerdere zijden voor veel daglicht. Maar dan... het unieke punt van dit appartement: het dakterras van maar liefst 26 m²! Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een lange zomeravond met vrienden, lekker eten, een goed glas drinken of juist even helemaal niets doen. Dankzij de ligging en de hoogte geniet je hier bovendien van een heerlijke mate van privacy. Kortom: een ruim appartement midden in de binnenstad, met volop mogelijkheden én een dakterras waar je waarschijnlijk heel wat uurtjes gaat doorbrengen. Wel even opletten bij de aanschaf van dit appartement; je loopt het risico dat je ongekend populair wordt bij al je vrienden..! Bijzonderheden: * Dat dakterras! * Centraal gelegen in de stad, zonder de overlast daarvan * Gezonde VvE * Hadden we het heerlijke dakterras al genoemd..? ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.