New
Raamstraat 503311 VR DordrechtLombard en omgeving
€ 325,000 k.k.
- 73 m²living area
- 2bedrooms
- Denergy label
Description
Binnenstadsleven op zijn best: sfeer, comfort en karakter
Bent u op zoek naar comfortabel wonen op een centrale locatie? Dan is dit verrassend ruime stadsappartement van circa 73 m² op de begane grond zeker een bezichtiging waard!
De woning beschikt over een praktische indeling met alle voorzieningen op één woonlaag. Met een ruime woonkamer, een dichte keuken, twee fijne slaapkamers, een modern gerenoveerde badkamer en een heerlijke diepe achtertuin biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen in de stad.
Indeling
U betreedt de woning op straatniveau en komt binnen in de lange centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Tevens bevindt zich hier het separate toilet. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over.
De dichte keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een gas-/ovencombinatie. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
De moderne badkamer is onlangs volledig gerenoveerd en uitgevoerd in de stijl van deze tijd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel.
Verder telt het appartement twee slaapkamers. Hierdoor is de woning niet alleen interessant voor starters en stellen, maar ook voor een klein gezin of voor wie graag een extra kamer als werk- of logeerkamer gebruikt.
Heerlijke stadstuin
Een absoluut pluspunt van deze woning is de achtertuin. Een fijne buitenruimte midden in de stad, waar u heerlijk kunt zitten, ontspannen of gezellig kunt genieten met vrienden en familie. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van dit appartement!
Centraal wonen in Dordrecht
De ligging maakt het geheel compleet. Vanuit de Raamstraat woont u op korte afstand van alles wat de Dordtse binnenstad te bieden heeft. Diverse winkels, gezellige horeca, de bioscoop en de wekelijkse markt bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het bus- en Centraal station zijn op loopafstand bereikbaar.
Zo combineert u het gemak en de levendigheid van wonen in de binnenstad met het comfort van een gelijkvloers appartement en een eigen buitenruimte.
Kortom: een verzorgd, instapklaar appartement op een toplocatie in de historische binnenstad van Dordrecht.
Bijzonderheden:
Appartement op de begane grond;
Circa 73 m² woonoppervlakte;
Alle voorzieningen op één woonlaag;
Ruime woonkamer met directe toegang tot de achtertuin;
Dichte keuken met gas-/ovencombinatie;
Aansluiting voor de wasmachine in de keuken;
Twee slaapkamers;
Recent volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
Separaat toilet;
Heerlijke stadstuin;
Centrale ligging in de historische binnenstad van Dordrecht;
Winkels, horeca, bioscoop, markt en openbaar vervoer op korte afstand.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,452
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 161.14 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1936
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 73 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 250 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- D
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- DORDRECHT H 3801
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 40 m² (10.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 161.14 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29-9-2026
On Funda
Neighborhood

Lombard en omgeving
Dordrecht- Residents
- 595
- Family with children
- 17%
- Avg. asking price / m²
- € 4,015
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




