Schipbeekstraat 2423313 AT DordrechtMerwedepolder-West

Ruim en licht 4-kamerappartement (ca. 85 m²) met zonnig balkon op het zuiden Op zoek naar ruimte, licht en een praktische indeling? Dit goed onderhouden 4-kamerappartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden, ligt op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex mét lift, in de geliefde wijk De Staart. Een fijne woonomgeving met winkels, recreatie en uitvalswegen op korte afstand. Hier woon je comfortabel, gelijkvloers en in alle rust, met de stad binnen handbereik. Het appartement is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De royale woonkamer zorgt voor een prettige leefruimte met veel daglicht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij drie volwaardige slaapkamers is deze woning geschikt voor starters, doorstromers én wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte. Pluspunten: - Lichte woonkamer met nette afwerking; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers; - Twee slaapkamers met directe toegang tot het balkon; - Zonnig balkon op het zuiden; - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Separaat toilet met fonteintje; - Eigen berging in de onderbouw; Indeling Derde verdieping Entree via de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De open keuken is functioneel ingericht en uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Het balkon op het zuiden is een fijne buitenruimte waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 85 m²; - Deels houten, deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Verwarming via blokverwarming, warm water via huurboiler; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 287,95 per maand (exclusief voorschot stookkosten); - Energielabel E; - Oplevering in overleg. Kortom; een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon, gelegen in een rustige en goed bereikbare woonomgeving. Een fijne plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je dit fijne appartement graag persoonlijk zien. Disclaimer: Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden. Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.