S.M. Hugo van Gijnweg 1093317 JG DordrechtCrabbehof-Noord

S.M. Hugo van Gijnweg 109, Dordrecht Dit moderne en goed onderhouden tweelaags appartement aan de S.M. Hugo van Gijnweg 109 in Dordrecht biedt u een comfortabele woonomgeving met verrassend veel ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 95m2, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een prettig balkon is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar praktisch en stijlvol wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, wat zorgt voor extra opberggemak. De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare wijk in Dordrecht. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes en treinstations in de nabijheid. Via diverse uitvalswegen bent u bovendien snel in andere delen van de stad en richting omliggende steden. Entree Via de galerij betreedt u de woning, waarna u binnenkomt in een verzorgde hal. Deze centrale ruimte vormt een prettige binnenkomst en biedt u direct toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is overzichtelijk ingedeeld en geeft u meteen een goede indruk van de praktische opzet van de woning. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, waardoor u gedurende de dag geniet van een aangename hoeveelheid daglicht. De open indeling biedt u volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek te creëren. De ruimte staat in directe verbinding met de open keuken en geeft daarnaast toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. U beschikt hier over een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasmachine, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig om uw keukengerei netjes op te bergen, wat bijdraagt aan een opgeruimde en functionele leefomgeving. 1e verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Deze verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt u volop mogelijkheden. Slaapkamers De drie slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn stuk voor stuk prettig licht. De ruimtes zijn veelzijdig in gebruik en bieden voldoende plaats voor een bed, kast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Sanitair De badkamer is goed onderhouden en volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. U beschikt hier over een comfortabele douche met glazen schuifdeur en een wastafel met opbergmeubel. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig en vindt u hier de aansluiting voor witgoed, wat het geheel extra praktisch maakt. Externe berging De woning beschikt over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier kunt u heerlijk ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht over de buurt. Bijzonderheden: • Modern en goed onderhouden tweelaags appartement • Woonoppervlakte van 95m2 • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur • Goed onderhouden badkamer met inloopdouche • Aansluiting voor witgoed in de badkamer • Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer • Externe berging aanwezig • Gelegen in een goed bereikbare en voorzieningenrijke omgeving