Stadspolderring 1953315 CJ DordrechtPearl Buck-erf en omgeving

Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met een eigen voordeur en een fijne achtertuin met een achterom, ideaal voor wie houdt van privacy en gemak. Bij binnenkomst valt direct de warme, huiselijk sfeer op in de gezellige woonkamer. De nette keuken sluit hier mooi op aan en is van allerlei gemak voorzien. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer en een verzorgde badkamer, waardoor het geheel een prettig en compleet woongevoel biedt. Dit alles gelegen in de groene en rustige woonwijk Stadspolders, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Oftewel je woont hier in een fijne omgeving waar alles binnen handbereik is. ENTREE Voor de woning, maar ook juist aan de achterzijde is er volop gratis parkeergelegenheid. Ga je mee naar binnen? HAL Neem je de voordeur, dan stap je binnen in de lange hal, waar aan de rechterzijde de kast is met de C.V.-ketel en ernaast de meterkast. Loop je verder dan heb je de deur naar de slaapkamer en badkamer. Aan het einde van de hal is de woonkamer. Maatvoering: Circa 5.11 x 1.19/1.01m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer is over de volle breedte gelegen en aan tuingericht. Via de achterdeur kun je namelijk ook direct de tuin in. De kamer is praktisch ingericht met een knusse zit- en eethoek. De keuken staat in halfopen verbinding en is eveneens praktisch ingericht. In 2025 is deze gewrapt waardoor er een frisse kleur is aangebracht. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 25 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en toegankelijk vanuit de hal en de keuken. Maatvoering: Circa 3.78/3.00 x 3.45m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Ook in de badkamer is slim met de ruimte omgegaan. Er is namelijk een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine. Maatvoering: Circa 1.77 x 1.53m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar het goed vertoeven is. Plaats een gezellige louncheset op het terras en je geniet volop! De tuin is aangelegd met enkele beplantingen en struiken. Via de achtergelegen poort is er een achterom. Er is in de onderbouw van het complex ook een eigen berging van circa 2.14 x 1.86m, welke voorzien is van elektra. Ideaal voor het plaatsen van de fiets of motor. Zoals eerder gezegd woon je hier in de fijne wijk Stadspolders. Schuin links voor de woning is de bushalte en op korte afstand heb je het winkelcentrum De Bieshof met een diversiteit aan winkels en supermarkten. Ook het treinstation Stadspolders is hier. De VvE-bijdrage is € 97,51 per maand.