Crayensteynstraat 573312 PD DordrechtHoekenessestraat en omgeving

Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen volledig in kwijt kunt? Dan biedt Crayensteynstraat 57 in Dordrecht volop kansen. Deze tussenwoning uit 1920 heeft karakter, praktische ruimtes en veel potentie om te worden omgetoverd tot een fijne en sfeervolle thuisbasis. Met een woonoppervlakte van circa 74 m², drie slaapkamers, een goed formaat badkamer, een kelder én een achtertuin op het zuiden beschikt de woning over een verrassend complete basis. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar juist daardoor krijg je hier alle ruimte om te verbouwen, moderniseren en af te werken op een manier die helemaal bij jou past. Bij binnenkomst ervaar je direct de mogelijkheden van de woning. De indeling biedt een prettige basis voor het creëren van een gezellige woonkamer en een praktische woonkeuken. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. In de zomer zet je de deuren heerlijk open en betrek je de zonnige tuin moeiteloos bij je woonruimte. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. Of je nu droomt van een groene stadstuin, een fijne loungeplek of een gezellige plek om buiten te eten: deze tuin biedt volop mogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen, gereedschap en andere praktische zaken. Een extra pluspunt is de kelder. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra opslagplek, bijvoorbeeld voor voorraad, seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer van goed formaat. De kamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk-, hobby- of kastenkamer. Ook de badkamer biedt voldoende ruimte om naar eigen wens een comfortabele en eigentijdse badkamer te realiseren. De woning beschikt over energielabel E en biedt daarmee ook op het gebied van verduurzaming interessante mogelijkheden voor de toekomst. Parkeren kan openbaar voor de deur. Crayensteynstraat 57 is bij uitstek geschikt voor handige kopers, starters of mensen die bewust kiezen voor een woning die zij volledig naar eigen smaak kunnen maken. Een huis met potentie, karakter en een zonnige tuin, op een fijne plek in Dordrecht. Highlights: Tussenwoning uit circa 1920 Woonoppervlakte van circa 74 m² Drie slaapkamers op de eerste verdieping Badkamer van goed formaat Woning met veel potentie Ideaal om volledig naar eigen smaak te verbouwen en af te werken Openslaande deuren naar de achtertuin Achtertuin gelegen op het zuiden Berging in de tuin, ideaal voor fietsen en tuinspullen Praktische kelder voor extra opbergruimte Energielabel E Openbaar parkeren voor de deur Wonen in Dordrecht Wonen in Dordrecht betekent wonen in een stad met een rijke historie, veel sfeer en verrassend veel groen en water. De stad staat bekend om haar prachtige historische binnenstad, karakteristieke havens, gezellige terrassen, winkels en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd biedt Dordrecht ook rustige woonwijken, parken en natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Vanuit Dordrecht zijn steden als Rotterdam, Breda en Gorinchem goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ook het Nationaal Park De Biesbosch ligt op korte afstand, waardoor je de drukte van de stad eenvoudig kunt afwisselen met rust, natuur en recreatie. Dordrecht combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de charme van een historische stad en de nabijheid van natuur. Een fijne plek voor iedereen die centraal wil wonen, maar ook waarde hecht aan sfeer, karakter en ontspanning in de omgeving.