Dintelstraat 183313 GT DordrechtPlein 1940-1945 en omgeving

Dintelstraat 18 – Dordrecht In een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het prachtige Wantij, ligt deze leuke en uitstekend onderhouden tussenwoning. Deze charmante 2-laagse eengezinswoning combineert comfort, ruimte en een prettige indeling met een fijne ligging nabij het centrum van Dordrecht. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen! Comfortabel wonen Via de nette hal met garderobekast, moderne meterkast (12 groepen 1-fase geschikt voor 3-fase aansluiting) en keurig betegelde toiletruimte betreed je de woning. De tuingerichte woonkamer is royaal opgezet en geniet van prettig lichtinval en uitzicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging aan de achterzijde, ideaal voor extra opslag en tevens de praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. De open keuken is voorzien van een ruime hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling en voldoende kastruimte kook je hier met plezier. De begane grond is voorzien van een natuur stenen vloer (marmer) met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie goed bemeten en keurig gestoffeerde slaapkamers, een separate toiletruimte en een cv-ketel (Nefit Topline). De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming – een heerlijke plek om te ontspannen. Fijne tuin met achterom De voortuin zorgt voor een prettige entree. De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een stenen berging. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Ligging De woning ligt in een rustige wijk nabij het Wantij, een geliefde plek voor wandel- en fietsliefhebbers. Via de route langs het water en de Prins Clausbrug bereik je snel het gezellige stadscentrum van Dordrecht. Daarnaast zijn openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar. Kenmerken op een rij: Goed onderhouden tussenwoning 3 ruime slaapkamers Complete badkamer met ligbad en stoomcabine (defect) Separate toiletruimte op de verdieping Royale achtertuin met stenen berging en achterom Houten kozijnen met dubbele beglazing Glasvezelaansluiting Cv-combiketel (Nefit Topline) Begane grond voorzien van vloerverwarming 10 Zonnepanelen Airconditioning Kortom: een woning met veel comfort, ruimte, een fijne tuin én een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of Dintelstraat 18 jouw nieuwe thuis wordt! Er is een mogelijkheid voor het aankopen van de nabij gelegen garagebox voor een bedrag van € 35.000,- K.K. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.