New

Houweningestraat 563312 PM DordrechtHoekenessestraat en omgeving

Map
  • 176 m²
  • 145 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment

Description

VT Wonen eat your heart out....of meer van dit dit soort teksten zouden perfect passen bij dit meer dan fraaie verbouwde pand. Deze woning is voorzien van alle luxe en comfort. Voorheen waren dit 2 woningen die ooit bij elkaar gevoegd zijn tot dit meer dan ruime en lichte huis. Met maar liefst 5 slaapkamers of 4 en een werkkamer is dit een huis wat staat te wachten op zijn nieuwe bewoners. Maar ook in de tuin is er nog een fraaie ruimte die als kamer gebruikt kan worden, of kantoor, of atelier, of werkplaats of, of ...ja mogelijkheden genoeg !! De huidige bewoners hebben niets aan het toeval overgelaten en hebben zich omringd met fraaie materialen, luxe producten waar u van kunt gaan genieten. Het staat allemaal startklaar, u hoeft werkelijk niets meer te doen. Pak uw tandenborstel in en kom wonen aan de Houweningestraat 56 in Dordrecht. Kijkt u maar eens op houweningestraat56.nl dan zult u zien dat dit het huis is waar u altijd al van gedroomd heeft. Vereniging Eigen Huis heeft de woning alvast voor u gekeurd. Rapoort is beschikbaar na bezichtiging. Indeling; Entree en toegang tot de woonkamer met open keuken als toegang tot de bovengelegen verdiepingen via de fraaie trap en de slaap (werkkamer). In de hal treffen we tevens de meer dan fraaie en luxe toiletruimte. De woonkamer heeft toegang tot de achtergelegen tuin waar een zeer fraaie bergruimte annex kantoorruimte is gerealiseerd (verwarmd) met bovengelegen bergruimte. Via de vast trap komen we uit op de slaapverdieping waar een zeer ruime slaapkamer met inloop kleding(kasten(kamer is gerealiseerd met en suite de zeer fraaie en luxe badkamer. Op deze zelfde verdieping is nog een 2e slaapkamer. 2e verdieping is voorzien van een zeer ruime overloop met vaste kasten (geheel op maat gemaakt) met 2 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De tuin is ruim en heel praktisch ingedeeld waardoor er veel ruimte is voor gezellig samenzijn of lekker luieren in het zonnetje. Kortom een fraai huis dat al helemaal AF is met energielabel A, op fietsafstand van hartje stad en super gelegen voor de uitvalswegen naar Rotterdam/ Breda. Als u na het zien van het beeldmateriaal als ook de video niet langer kunt wachten, neemt u dan contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we een uw passende afspraak kunnen maken en dat ik u met alle liefde en plezier een rondleiding kan geven. Dit is met recht een pareltje te noemen !! De bezichtigingsmogelijkheden zijn op woensdag 29 april tussen 14:00 en 16:00 en donderdag 30 april tussen 10:00 en 12:00. U kunt uw bezichtigingsaanvraag al uw voorkeur aangeven. Algemeen; * Energielabel A * Electra compleet vernieuwd * Zeer luxe keuken van Tieleman * Bouwtechnisch rapport beschikbaar van Vereniging Eigen Huis * Airco * Alle roerende zaken zijn over te nemen! * Oplevering in overleg *

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,693
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Double occupancy possible and with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
21 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, underfloor heating, 2 washstands, whirlpool, and sink
Number of stories
3 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

DORDRECHT K 5581
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
0.01 metre deep and 0.01 metre wide
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,107x

Viewed

15x

Saved

25-4-2026

On Funda

Neighborhood

Hoekenessestraat en omgeving

Dordrecht
Residents
555
Family with children
37%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.