New
Houweningestraat 563312 PM DordrechtHoekenessestraat en omgeving
€ 650,000 k.k.
- 176 m²living area
- 145 m²plot size
- 5bedrooms
- Aenergy label
Description
VT Wonen eat your heart out....of meer van dit dit soort teksten zouden perfect passen bij dit meer dan fraaie verbouwde pand.
Deze woning is voorzien van alle luxe en comfort.
Voorheen waren dit 2 woningen die ooit bij elkaar gevoegd zijn tot dit meer dan ruime en lichte huis.
Met maar liefst 5 slaapkamers of 4 en een werkkamer is dit een huis wat staat te wachten op zijn nieuwe bewoners. Maar ook in de tuin is er nog een fraaie ruimte die als kamer gebruikt kan worden, of kantoor, of atelier, of werkplaats of, of ...ja mogelijkheden genoeg !!
De huidige bewoners hebben niets aan het toeval overgelaten en hebben zich omringd met fraaie materialen, luxe producten waar u van kunt gaan genieten. Het staat allemaal startklaar, u hoeft werkelijk niets meer te doen.
Pak uw tandenborstel in en kom wonen aan de Houweningestraat 56 in Dordrecht. Kijkt u maar eens op houweningestraat56.nl dan zult u zien dat dit het huis is waar u altijd al van gedroomd heeft.
Vereniging Eigen Huis heeft de woning alvast voor u gekeurd. Rapoort is beschikbaar na bezichtiging.
Indeling;
Entree en toegang tot de woonkamer met open keuken als toegang tot de bovengelegen verdiepingen via de fraaie trap en de slaap (werkkamer).
In de hal treffen we tevens de meer dan fraaie en luxe toiletruimte.
De woonkamer heeft toegang tot de achtergelegen tuin waar een zeer fraaie bergruimte annex kantoorruimte is gerealiseerd (verwarmd) met bovengelegen bergruimte.
Via de vast trap komen we uit op de slaapverdieping waar een zeer ruime slaapkamer met inloop kleding(kasten(kamer is gerealiseerd met en suite de zeer fraaie en luxe badkamer.
Op deze zelfde verdieping is nog een 2e slaapkamer.
2e verdieping is voorzien van een zeer ruime overloop met vaste kasten (geheel op maat gemaakt) met 2 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
De tuin is ruim en heel praktisch ingedeeld waardoor er veel ruimte is voor gezellig samenzijn of lekker luieren in het zonnetje.
Kortom een fraai huis dat al helemaal AF is met energielabel A, op fietsafstand van hartje stad en super gelegen voor de uitvalswegen naar Rotterdam/ Breda.
Als u na het zien van het beeldmateriaal als ook de video niet langer kunt wachten, neemt u dan contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we een uw passende afspraak kunnen maken en dat ik u met alle liefde en plezier een rondleiding kan geven. Dit is met recht een pareltje te noemen !! De bezichtigingsmogelijkheden zijn op woensdag 29 april tussen 14:00 en 16:00 en donderdag 30 april tussen 10:00 en 12:00. U kunt uw bezichtigingsaanvraag al uw voorkeur aangeven.
Algemeen;
* Energielabel A
* Electra compleet vernieuwd
* Zeer luxe keuken van Tieleman
* Bouwtechnisch rapport beschikbaar van Vereniging Eigen Huis
* Airco
* Alle roerende zaken zijn over te nemen!
* Oplevering in overleg
*
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 650,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,693
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Specific
- Double occupancy possible and with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 176 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 21 m²
- Plot size
- 145 m²
- Volume in cubic meters
- 625 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, underfloor heating, 2 washstands, whirlpool, and sink
- Number of stories
- 3 stories and a loft
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and complete floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired, in ownership
Cadastral data
- DORDRECHT K 5581
- Cadastral map
- Area
- 145 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 0.01 metre deep and 0.01 metre wide
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Loft, electricity and heating
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Popularity
1,107x
Viewed
15x
Saved
25-4-2026
On Funda
Neighborhood

Hoekenessestraat en omgeving
Dordrecht- Residents
- 555
- Family with children
- 37%
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.



