De Vliert 54849 PB DorstDorst

Royale uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers, garage, berging en een zonnige achtertuin op het zuiden. Kenmerken: - 4 slaapkamers. - 2 badkamers. - Gedeeltelijk rolluiken. - Er is voldoende parkeergelegenheid, zowel openbaar als op eigen terrein. - Tuin met achteruitgang. - In de directe omgeving kunt u prachtig wandelen en mountainbiken in Boswachterij Dorst. - Energielabel E. Indeling begane grond: De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de kelderkast, het toilet, de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. L-Woonkamer, afm. ca. 32m², met houten vloer en veel lichtinval door de vele raampartijen. Eenvoudige ruime Tielsa keuken, afm. ca. 12,5m², met tegelvloer en doorloop naar de bijkeuken. Vanuit de keuken, afm. ca. 10m², is de bijkeuken/berging bereikbaar. Deze geeft toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ouderslaapkamer boven de garage, afm. ca. 14,1m², met airco en 3 vaste kasten. Slaapkamer 2: aan de voorzijde, afm. ca. 7,4m², met laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer 3: aan de achterzijde, afm. ca. 10,7m², met vaste kast. Slaapkamer 4: aan de achterzijde, afm. ca. 14,1m², met 2 vaste kasten. Badkamer 1: De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, duoblok toilet, ligbad, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Badkamer 2: Badkamer 2 is voorzien van een douche, vaste wastafel en daglichttoetreding. Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, welke in gebruik is als bergzolder. Hier bevindt zich de opstelplaats van de Nefit cv-combiketel, bouwjaar circa 2013. Tuin en Garage: De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd met meerjarige beplanting. De diepe achtertuin met achteruitgang is aangelegd met sierbestrating, diverse meerjarige beplanting en groen omheind. Ligging: De woning is gelegen op een perceel van ca. 297 m2 aan de rand van Dorst, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en Boswachterij Dorst; een prachtig uitgestrekt bosgebied met diverse meertjes en mooi aangelegde wandelpaden. Dorst is een gezellig dorp gelegen in de gemeente Oosterhout en beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en verschillende sportverenigingen. In de directe omgeving kunt u prachtig wandelen en mountainbiken in Boswachterij Dorst, of golfen op één van de golfbanen. Dorst heeft een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten zijn de A27, de A58 en de A16 bereikbaar. Door de centrale ligging zijn de steden Oosterhout, Breda, Tilburg, Rotterdam, Utrecht, ‘s-Hertogenbosch en Antwerpen goed bereikbaar.