De Friso 179207 DA DrachtenDe Folgeren noord

Ben je op zoek naar een niet alledaagse woning gelegen in een fijne wijk in Drachten met een prachtig perceel grond van maar liefst 831 m² Dan is de Friso 17 wellicht wat voor jou! De woning is voorzien van een eigen oprit, vrijstaande en een aangebouwde garage, een slaap - en badkamer op de begane grond én 3 slaapkamers op de verdieping. Intern vraagt de woning om een moderniseringsslag, maar juist daarin schuilt de charme: de basis en de locatie zijn er, en met de juiste aandacht kan hier een heerlijke, eigentijdse woning worden gerealiseerd! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree met hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes waaronder o.a. een bijkeuken met witgoedaansluitingen, separaat toilet, slaapkamer met wastafel en de badkamer voorzien van wastafel en ligbad. De separate woonkeuken is voorzien van een schuifpui richting de tuin en is verbonden met de woonkamer van circa 36 m². Beide ruimtes zijn voorzien van veel ramen, waardoor er heerlijk veel licht de woning binnenvalt. Eerste verdieping: overloop welke toegang verleent aan 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van balkon gericht op het noordwesten. Tuin De prachtig aangelegde tuin is rondom het huis gelegen. De hoofdtuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Aan de zijkant van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving Deze woning is gelegen in woonwijk De Folgeren aan de noordkant van Drachten. Centraal in de wijk is een groot gemeentelijk park met diverse wandelpaden en vijverpartij. De wijk beschikt o.a. over basisonderwijs en wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabij gelegen. De uitvalswegen richting het centrum en naar de N31 met aansluiting op de A7 zijn goed bereikbaar. Algemeen - Bouwjaar 1979; - Perceel 831 m²; - Heteluchtverwarming; - Woonoppervlakte 164 m²; - Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk; - Ruime vrijstaande woning met garage. Interesse in deze fijne, vrijstaande woning met prachtige ligging? Kom langs voor een bezichtiging en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee! ____ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.