New

Moezel 409204 EG DrachtenDe Drait zuidwest

Map
  • 130 m²
  • 136 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Fijne gezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk De Drait!

Description

FIJNE GEZINSWONING IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE DRAIT Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken? Aan de Moezel 40 in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Drait staat deze ruime eengezinswoning met onder andere drie slaapkamers, een grote zolder en een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij parkeervoorzieningen aan de overzijde van de straat woon je hier heerlijk vrij en rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu starter bent op de woningmarkt of juist wilt doorstromen naar een volgende woning: deze woning biedt een praktische basis en volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot het toilet. Het toilet is geheel betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Wil je deze moderniseren dan ligt hier een mooie kans om het geheel naar eigen smaak aan te pakken. De praktische Z-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt aan de voorzijde een redelijk vrij uitzicht. Een vaste kast zorgt voor extra bergruimte. De halfopen keuken beschikt over een praktische wandopstelling met onder andere een kookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken, een bijzonder praktische extra ruimte met plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is tevens een zolderberging bereikbaar. Eerste verdieping De overloop is voorzien van laminaat en geeft toegang tot drie slaapkamers, eveneens afgewerkt met laminaat. De vaste kasten bieden extra bergruimte en maken de slaapkamers praktisch in gebruik. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een royaal ligbad met douchecombinatie, tweede toilet en wastafel met meubel. De ruimte is geheel betegeld en beschikt over een raam, waardoor er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig zijn. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping. Hier zorgt een dakraam voor daglicht en ventilatie. De ruimte biedt volop mogelijkheden: denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of speelkamer. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek. Buitenruimte Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin die grenst aan het voetpad. De parkeervoorziening direct tegenover de woning zorgt voor een ruimtelijk uitzicht en aantrekkelijke om dichtbij huis te parkeren. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom en maar liefst twee houten bergingen. Ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Fijn wonen in De Drait De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk De Drait, een populaire woonomgeving aan de zuidzijde van Drachten. De wijk kenmerkt zich door veel groen, rustige straten en diverse speelvoorzieningen, waardoor het een prettige omgeving is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum De Drait dichtbij gelegen. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor een groter aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen is het centrum van Drachten gemakkelijk bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid is de ligging praktisch. Via de omliggende uitvalswegen zijn de verschillende delen van Drachten goed bereikbaar en is er een snelle aansluiting op de A7, richting onder andere Heerenveen, Groningen en de A32. Daarmee is de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor mensen die voor werk of andere activiteiten regelmatig onderweg zijn. Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: moezel40.nl

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious family home with attic

    Single-family home with 3 bedrooms and large attic floor.

  • Bright living room with utility room

    Z-shaped living room, semi-open kitchen and spacious utility room.

  • Sunny garden with sheds

    West-facing backyard with back entrance and two wooden sheds.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 302,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,327
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
13 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG ( combination boiler from 2026, to rent)

Cadastral data

DRACHTEN D 3415
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (9.00 metre deep and 5.75 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29-9-2026

On Funda

Neighborhood

De Drait zuidwest

Drachten
Residents
1,790
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 2,891

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.