Bogerdhof 1-A4315 CL DreischorDreischor

Modern en instapklaar wonen in Dreischor! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze verzorgde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage te koop aan! De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Met een eigen oprit, een zonnige achtertuin op het zuiden en een royale overkapping biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en privacy. Welkom aan de Bogerdhof 1A te Dreischor! Enkele kenmerken van de woning: - rustige ligging aan een doodlopende straat; - eigen oprit en aangebouwde stenen garage; - lichte en sfeervolle woonkamer; - moderne keuken uit 2024 met diverse inbouwapparatuur; - drie slaapkamers op de eerste verdieping; - moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - zonnige achtertuin op het zuiden; - royale houten berging met sfeervolle overkapping; - multifunctionele schuur van circa 4,69 x 3,20 meter; - volledig geïsoleerd, negen zonnepanelen en energielabel A. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier komt u in de lichte woonkamer, die dankzij de prettige indeling volop ruimte biedt voor een gezellige zit- en eethoek. De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met strakke donkere keukenkasten en een stijlvol marmerlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grijze en marmerlook tegels en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste, open trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij het dakraam beschikt deze ruimte over natuurlijke lichtinval. De verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, maar is ook uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbyruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten berging met een sfeervolle overkapping over de volledige breedte van het perceel. Een heerlijke plek om ontspannen te zitten of gezellig samen te komen! De multifunctionele schuur van circa 4,69 x 3,20 meter biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, een werkplaats, hobbyruimte of mancave. Algemeen De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel uit 2011. Daarnaast zijn er negen zonnepanelen aanwezig. Oplevering in overleg. Dreischor Dreischor is een karakteristiek ringdorp op Schouwen-Duiveland, bekend om zijn sfeervolle dorpskern, monumentale panden en landelijke omgeving. Hier geniet u van rust en ruimte, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Ook het Grevelingenmeer en plaatsen als Zierikzee en Brouwershaven zijn goed bereikbaar. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.