Rooijsestraat 103-A6621 AL DreumelKern Dreumel

Karakteristieke woonboerderij in de dorpskern. In de dorpskern ligt dit authentieke pand uit 1910 of mogelijk ouder. De kenmerkende, open luiken komen prachtig uit in de robuuste gevel. Door de uitnodigende uitstraling en de oprit aan de zijkant komt iedereen hier achterom. Het royale achterterrein geeft direct het geheim van deze woning prijs: ruimte. Vroegere details van de boerderij zoals de gedecoreerde glas-in-lood-ramen in de bovenlichten in het gehele voorhuis creëren een intieme sfeer. De zandstenen schouw in de woonkamer vangt alle blikken. De diepe vensterbanken en het plafond met bies maken de gezelligheid in de woonkamer helemaal compleet. Doordat de keuken doorloopt in de aangebouwde serre voelt ook dit vertrek licht en ruim. De serre is een fijne plek om in alle rust en privacy te genieten van het zicht op de tuin waar sierlijke borders en zorgvuldig gekozen begroeiing doen denken aan het speelse, vrije leven op de boerderij van weleer. De tuin bij de serre herbergt ook een terras en veranda. Kortom volop leefruimte voor het hele gezin, de verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er nog twee bergzolders. Volop woon- en werkruimte Leefruimte in alle opzichten. Met de royale werkplaats (±114m²) en de schuur/garage (±148 m²+zolder) heeft u volop mogelijkheden voor een beroep aan huis, meergeneratie- of mantelzorgwonen of het stallen van oldtimers/camper of (na vergunning) een bedrijf-aan-huis. Bovendien betekent wonen in de dorpskern dat basisschool, supermarkt, restaurant en sportfaciliteiten in de buurt zijn. Land van Maas en Waal De nabijheid van de Waaldijk en de uiterwaarden van de rivier bij Dreumel zorgen voor een omgeving die aanspoort tot fietsen en wandelen. Het Land van Maas en Waal biedt veel mogelijkheden voor waterrecreatie en ligt centraal in het land; je bent snel in een aantal levendige plaatsen, waaronder Zaltbommel, Tiel, Beneden-Leeuwen, Nijmegen en Den Bosch. Kortom, alles wat u nodig heeft, vindt u dichtbij. Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering! Unique buying reasons (UBR) -De ruimte geeft veel mogelijkheden, zoals een beroep aan huis, meergeneratie- of mantelzorgwonen, het stallen van oldtimers/camper of (na vergunning) een bedrijf-aan-huis; -Heerlijk ruim wonen midden in de dorpskern, met basisschool, supermarkt, restaurant en sportfaciliteiten op korte afstand; -Door de ligging nabij de dijk en uiterwaarden biedt de omgeving veel fiets- en wandelmogelijkheden. Het Land van Maas en Waal heeft veel mogelijkheden voor waterrecreatie en het ligt centraal in het land.