Engweg 5-I3972 JB Driebergen-RijsenburgDriebergen-Zuidwest

Instapklaar 3-kamer-hoekappartement met een volledig vernieuwde keuken (2026), moderne badkamer, zonnig balkon en heerlijk veel lichtinval Rustig wonen, omringd door groen en toch alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde en gemoderniseerde hoekappartement aan de Engweg 5-I in Driebergen combineert een eigentijdse afwerking met een prettige indeling en een bijzonder fijne woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en onderscheidt zich door de prettige hoekligging, de royale lichtinval en de moderne afwerking. Met een in 2026 volledig vernieuwde keuken, een verzorgde badkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een woning waar je direct kunt genieten. Dankzij het grote zijraam heeft de woonkamer een lichte en open uitstraling. De eigentijdse afwerking en de laminaatvloer vormen een rustige basis voor ieder interieur. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Je woont in een rustige, groene omgeving, met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op korte loopafstand. Tegelijkertijd liggen winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een instapklaar appartement voor wie comfortabel wil wonen en houdt van rust, natuur en gemak. Ligging De Engweg ligt in een groene woonomgeving in het geliefde Driebergen-Rijsenburg. Hier geniet je van een prettige woonomgeving, terwijl het gezellige dorpscentrum, de Albert Heijn, diverse winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer op loopafstand liggen. Voor natuurliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Vanuit het appartement wandel je zo richting de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Ideaal voor een wandeling na het werk, een rondje hardlopen of een ontspannen fietstocht in het weekend. Ook het fraaie buitengebied van de Langbroekerwetering ligt binnen handbereik. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Het NS-station Driebergen-Zeist en de A12 zijn binnen korte tijd bereikbaar, waardoor ook plaatsen als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn. Ook aan elektrisch rijden is gedacht: om de hoek bevindt zich een laadpaalvoorziening. Het appartementencomplex kent bovendien een gevarieerde bewonerssamenstelling, met zowel jongere als oudere bewoners en mensen van middelbare leeftijd. Dit zorgt voor een prettige, gemengde woonomgeving. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree aan de voorzijde bereik je de centrale hal met brievenbussen en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen stenen berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Eerste verdieping Bij binnenkomst in het appartement kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De moderne laminaatvloer en verzorgde afwerking zorgen direct voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Lichte woonkamer met zonnig balkon De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en profiteert optimaal van de gunstige hoekligging. Het royale zijraam zorgt samen met de overige raampartijen voor veel natuurlijk daglicht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via de schuifpui bereik je het balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon: een heerlijke plek om na een werkdag nog even buiten te zitten. Volledig vernieuwde keuken (2026) De keuken aan de achterzijde vormt een van de blikvangers van het appartement en is in 2026 volledig vernieuwd. De moderne keukeninrichting kenmerkt zich door stijlvolle taupekleurige kastfronten, een licht werkblad in natuursteenlook, subtiele verlichting en elegante zwarte accenten. De combinatie van warme kleuren en strakke lijnen geeft de keuken een luxe, tijdloze uitstraling. Naast het fraaie ontwerp is de keuken ook praktisch ingedeeld, met volop kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Combi-magnetron - Koel-vriescombinatie Vanuit de keuken is het afgesloten achterbalkon bereikbaar. Hier kijk je uit op het omliggende groen. Op dit balkon bevindt zich bovendien een praktische bergkast met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Twee slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast en kan uitstekend worden ingericht als werk-, logeer- of kinderkamer. Beide kamers hebben toegang tot het afgesloten achterbalkon en bieden uitzicht op de groene omgeving. Moderne en verzorgde badkamer De badkamer is modern en smaakvol ingericht, met een royale douchecabine met glazen schuifdeuren, een wastafelmeubel met opbergruimte en een ronde spiegel met verlichting en verwarming. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer bovendien van natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. Een handdoekradiator maakt het comfort compleet. Verkoper vertelt "Wat ik altijd zo bijzonder heb gevonden aan dit appartement, is de rust. Je woont hier op een fijne, groene plek, zonder dat je ver van alle voorzieningen af zit. Als je zin hebt om even naar buiten te gaan, loop je zo het bos in. Dat is voor mij echt een van de grootste pluspunten van deze locatie. Ook de omgeving zelf is ontzettend prettig. Het is hier rustig wonen en in het appartementencomplex wonen mensen van verschillende leeftijden: van jongere bewoners tot mensen van middelbare leeftijd en ouderen. Die afwisseling maakt het een fijne plek om te wonen. De ligging is daarnaast heel praktisch. Voor je dagelijkse boodschappen, het centrum en het openbaar vervoer hoef je niet ver. En voor wie elektrisch rijdt, is het prettig dat er om de hoek een laadpaalvoorziening aanwezig is. In het appartement heb ik altijd genoten van de hoeveelheid daglicht, de rustige ligging en natuurlijk het zonnige balkon. Dit is de plek waar je na een drukke dag echt tot rust kunt komen, en dat is iets wat ik altijd bijzonder heb gewaardeerd." Bijzonderheden - Bouwjaar 1955. - Woonoppervlakte circa 62 m². - Inhoud circa 195 m³. - Eigen stenen berging circa 5 m². - Gelegen op de eerste verdieping. - Hoekappartement met extra zijraam en veel lichtinval. - Volledig vernieuwde keuken (2026) met moderne inbouwapparatuur. - Moderne, verzorgde badkamer (2024) met raam. - Twee slaapkamers. - Zonnig balkon op het zuidwesten en een afgesloten achterbalkon. - Moderne laminaatvloer. - Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel. - Energielabel C. - Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 190.- - Winkelvoorzieningen en het centrum op loopafstand. - Laadpaalvoorziening op korte loopafstand. - Kadastraal bekend: gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A-21. - Er is een unieke website beschikbaar van het appartement! Download de brochure! - Er is ook een video beschikbaar van het appartement. -