Bosstraat 213971 XA Driebergen-RijsenburgDriebergen-Centrum

Ideale vrijstaande woning met eigen oprit + garage Droomt u er ook van om comfortabel vrijstaand te wonen in het bosrijke Driebergen? Dit huis is met veel liefde, met behoud van karakter, gerenoveerd. Hier komen groen, rust en vele voorzieningen op loopafstand bij elkaar. Kenmerken - Vrijstaande woning - Netto woonoppervlakte: 181 m2 - Overige inpandige ruimte 27m2 - Bruto vloeroppervlakte: 277 m2 - Kadastrale perceelgrootte 367 m2 - Goed onderhouden woning - Bosrijke omgeving, op loopafstand van het centrum van Driebergen - Parkeren op eigen terrein - 15 zonnepanelen op het dak - In 2022 is een nieuwe meterkast geinstalleerd - De woning heeft een S1  bestemming (wonen al dan niet in combinatie met de uitoefening van een beroep- of bedrijf aan huis) - Unieke ligging! U loopt zo het bos in en heeft de winkels binnen handbereik Driebergen De woning ligt zowel op loopafstand van de gezellige winkelstraat als de bossen van de Utrechtse Heuvelrug! Voorzieningen zoals diverse scholen, winkels, sportvelden en het treinstation Driebergen-Zeist bevinden zich in de buurt. Met de trein bent u bovendien in enkele minuten in Utrecht Centrum en in zo’n drie kwartier op Amsterdam Centraal. De Bosstraat in Driebergen is een straat in een groen, rustig, sfeervol en ruim opgezet deel van Driebergen. Driebergen heeft een charmante, dorpse sfeer met terrasjes en diverse horeca en biedt veel voordelen voor mensen die van rust en natuur houden en tegelijkertijd een grotere stad als Utrecht binnen bereik waarderen. WELKOM Begane grond: Wat een genot om een eigen oprit te hebben en uw auto naast de woning te kunnen parkeren. Via de entree, met een fraaie monumentale deur, komt u binnen. De hal geeft toegang tot de keuken, eetkamer, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De grote open keuken, ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse apparatuur. Via de eetkamer bereikt u de woonkamer. Daar ervaart u , mede door de dubbele openslaande deuren en het uitzicht op de groene tuin, een zee van rust en licht. Hoe fijn is het om zo vanuit de woonkamer de tuin in te lopen! De houtkachel in de woonkamer brengt een gezellige sfeer met zich mee. Uniek is de ruimte tussen de eetkamer en de woonkamer. De “binnentuin” brengt het groen van de omgeving letterlijk naar binnen. Vanuit deze ruimte loopt u zo door naar de garage. Dit is typisch een woning waar je na een wandeling door het bos via de garage de woning binnenkomt en heerlijk van een kop thee geniet met uitzicht op de tuin. U kunt dan genieten van de vele vogels en eekhoorntjes die in de tuin voedsel komen zoeken. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een werkkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt een groen en vrij uitzicht op Landgoed Sparrendaal en beschikt over een frans balkon. Uitkijkend over het groen is het net of je je begeeft in een schilderij van Monet. Door de vele vaste kasten is er verbazingwekkend veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel met meubel, extra kastruimte en een toilet. Dat deze woning een originele indeling heeft en karakteristiek is laat de werkkamer zien. De mooie daglichttoetreding in combinatie met de “klapdeuren” maken deze ruimte tot een fijne werkruimte, desgewenst hobbyruimte of wellicht extra slaapkamer. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is verrassend ruim en voorzien van een extra slaapkamer met eigen toilet en opbergruimte. Een mooi detail op deze verdieping zijn de prachtige houten balken en de nokhoogte (2.55m). Tuin: De groene tuin biedt, door de meerdere zitjes die nu al aanwezig zijn, volop mogelijkheden om desgewenst in de zon of schaduw te zitten. In de tuin is genoeg plek voor een speelhoek en een comfortabele tuinset. Ziet u zichzelf hier al wonen? Het is een oase van rust. De Finse Kotta, voorzien van elektra, brengt een fijne en gezellige sfeer in de tuin. De geïsoleerde en verwarmde garage met vliering heeft een comfortabel formaat en biedt, samen met de berging, voldoende mogelijkheden om uw tuingereedschap, fietsen e.d. te stallen. Ook de wasmachine, droger en cv-installatie hebben een plaats gekregen in de garage. Ook enthousiast geworden? Wij nodigen u graag uit om de fijne sfeer van deze woning zelf te ervaren! U kunt contact opnemen met ons kantoor via 0343 516353 of via de mail voor het inplannen van een afspraak. Ook kunt u een bezichtigingsaanvraag via Funda indienen.