Van Bockom Maaserf 33972 DL Driebergen-RijsenburgDriebergen-Zuidwest

Hoe fijn is het om in de huidige tijd de energiekosten laag te houden? Deze woning geeft u die mogelijkheid! De Groene Tuinen De woning ligt in de geliefde woonwijk ‘De Groene Tuinen’, een ruim opgezette groene wijk in Driebergen. Hier komt rust, ruimte en natuur samen. De wijk is ingericht voor jong en oud. Kinderen kunnen er spelen in het groen en volwassen profiteren van de rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen van Driebergen binnen handbereik. Het centrum, dat zich op loopafstand bevindt, is voorzien van diverse supermarkten, horecagelegenheden en een breed aanbod van winkels. Fijn zorgeloos wonen: - Gelegen in gewilde wijk “De Groene Tuinen” - Rustige, autoluw hofje - Bouwjaar 2016 - Energielabel A ++ (geldig tot 22-07-2036) - 8 zonnepanelen - Gasloze woning - Voorzien van Daikin Altherma ERLQ011CAW1 en EHBX11CB (warmtepomp lucht-water) - In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig - Laadpaal in de straat - Ruime woning met een gebruiksoppervlakte wonen van 167 m2 (bruto vloeroppervlakte: 214 m2) - Mogelijkheid om op de tweede verdieping meerdere kamers en/of 2de badkamer te realiseren - Kadastrale perceel grootte 186 m2 Driebergen Driebergen ligt centraal op de Utrechtse Heuvelrug. De gunstige ligging ten opzichte van zowel het groen als diverse grote steden waaronder Utrecht, Amsterdam en Den Haag maakt dat Driebergen een zeer gewilde plaats is om te wonen. Via het intercity station Driebergen - Zeist is er bovendien een goede bereikbaarheid per trein. Zowel diverse basisscholen als scholen voor voortgezet onderwijs bevinden zich op fietsafstand. WELKOM! Begane grond Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, het separate toilet, de meterkast en de woonkamer. De begane grond beschikt over een ruime en open leefruimte, waarin wonen, eten en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Dankzij de afmetingen is er volop ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en open keuken, die mooi aansluit op de leefruimte. De keuken beschikt over diverse apparatuur en biedt dankzij de royale opzet volop werk- en opbergruimte. Een absolute meerwaarde is de brede pui aan de achterzijde met openslaande deuren naar de buitenzijde. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een directe verbinding tussen de woonkamer en de buitenruimte Eerste verdieping Via de vaste trap komt u op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van HR++ glas en lopen door tot aan de grond. De grote raampartijen treedt er veel daglicht de kamers binnen. De badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, toilet en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Momenteel is deze verdieping ingericht als een royale ruimte met een werkplek, leesruimte en bergruimte maar desgewenst kan de indeling worden aangepast en kunnen hier meerdere kamers worden gecreëerd. Wilt u graag thuiswerken, een hobbyruimte realiseren, een tweede badkamer of heeft u behoefte aan extra slaapkamers? Op deze verdieping behoort dit tot de mogelijkheden. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate ruimte voor de was opstelling. Tuin De tuin is voorzien van een combinatie van groen en bestrating, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn om optimaal van het buitenleven te genieten. De bestrating verbindt de verschillende delen van de tuin met elkaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging. Ideaal voor het stallen van o.a. uw fietsen en tuingereedschap. Ook enthousiast geworden? Wij nodigen u graag uit om de fijne sfeer van deze woning zelf te ervaren! U kunt contact opnemen met ons kantoor via 0343 516353 of via de mail voor het inplannen van een afspraak. Ook kunt u een bezichtigingsaanvraag via Funda indienen.