Van Maerlantlaan 251985 HK DriehuisDriehuis-Dorp

Een heerlijk lichte hoekwoning met zes slaapkamers, twee badkamers, garage en volop ruimte rondom! Een fijn familiehuis op een groene plek in Driehuis: aan de van Maerlantlaan 25 komen ruimte, comfort en een praktische ligging samen. Deze hoekwoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en vloerverwarming op alle verdiepingen. Buiten wachten een groene tuin, een vrijstaande garage, een ruime berging en een lange eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. De afgelopen jaren is er veel veranderd aan de woning. Alle elektra is vervangen, er zijn kunststof dakkapellen geplaatst en de woning is voorzien van aluminium kozijnen met triple glas wat de woning een eigentijdse uitstraling heeft gegeven. Met circa 126 m² woonoppervlakte op een perceel van 247 m² eigen grond biedt dit huis volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken en hobby’s. Groen en dorps wonen, met de stad binnen bereik Driehuis is een heerlijke plek voor wie houdt van een dorpse sfeer, groen en een goede bereikbaarheid. Je woont hier aan een rustige straat in een gevestigde woonwijk, met voorzieningen voor het dagelijks leven in de omgeving. Scholen, kinderopvang en verschillende sportmogelijkheden maken het bovendien een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen. Ook voor ontspanning buiten zit je hier goed. De omgeving van Beeckestijn, de duinen en het strand bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en uit te waaien. Een rondje door het groen of op een mooie dag met de fiets richting zee: het past hier gemakkelijk in je dag. Het NS-station en de snelbus bevinden zich op loopafstand. Daarmee is deze rustige woonomgeving ook een prettige uitvalsbasis voor wie richting Haarlem of Amsterdam reist. Daarnaast biedt het nabijgelegen Santpoort een aanvulling op het winkelaanbod. Begane grond De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en geeft de woning een groene entree. Binnenkomend in de hal vallen de houten trap en de groene wandtegels op. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de woonkamer en de keuken bereikbaar. De doorzonwoonkamer is een aangename leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde en extra lichtinval via de zijgevel. Hierdoor voelt de kamer licht en open aan. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, met uitzicht op de voortuin en de straat. Aan de achterzijde past een royale eettafel: een fijne plek om samen te eten, huiswerk te maken of uitgebreid na te tafelen met zicht op de tuin. De warme vloer en de persoonlijke wandafwerking geven de woonkamer sfeer. De vloerverwarming zorgt daarbij voor een aangenaam wooncomfort. De afzonderlijke keuken ligt aan de achterzijde en heeft een praktische opstelling met lichte kasten en een donker werkblad. Aan beide kanten is werk- en bergruimte aanwezig. De keuken beschikt onder meer over een inductiekookplaat, een afzuigkap en ingebouwde ovenapparatuur. Via de deur stap je direct de achtertuin in, zodat je op mooie dagen gemakkelijk buiten eet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de eerste (ruime) badkamer. De grote ramen zorgen ook hier voor veel daglicht. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De overige kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde is het balkon bereikbaar. Hier kijk je uit over de achtertuin en de omliggende tuinen. De verzorgde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een afzonderlijke inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Lichte wandtegels worden gecombineerd met donkere accenten, terwijl het raam zorgt voor natuurlijk licht. Een fijne ruimte voor zowel een snelle douche als een ontspannen bad. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer voor de kinderen en een praktische plek voor de wasapparatuur. De kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarmee is deze verdieping een volwaardig onderdeel van het huis. De kamers bieden veel vrijheid in het gebruik: zes slaapkamers voor het gezin, of juist een combinatie van slapen, thuiswerken, logeren en hobby’s. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. Een groot voordeel tijdens de ochtendspits, wanneer meerdere gezinsleden tegelijk de deur uit moeten. Ook op deze verdieping ligt vloerverwarming. Een groene tuin en een lange eigen oprit Met een voor-, zij- en achtertuin is er rondom de woning volop buitenruimte. De achtertuin ligt op het noordoosten, is circa 14 meter diep en heeft een oppervlakte van ongeveer 88 m². Het terras bij de woning, het gazon en de beplanting maken dit een fijne plek om buiten te zitten, te tuinieren of kinderen te laten spelen. De diepte biedt ruimte om meerdere zitplekken te maken en de tuin naar eigen wens in te richten. Naast de woning ligt de lange eigen oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de vrijstaande stenen garage. Daarnaast is een afzonderlijke ruime berging aanwezig. Beide zijn voorzien van elektra en bieden samen circa 29 m² externe bergruimte. Ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of een eigen hobbyruimte. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Kenmerken en bijzonderheden - Lichte hoekwoning aan een rustige straat in een groene woonomgeving. - Bouwjaar 1961. - Woonoppervlakte circa 126 m². - Perceeloppervlakte 247 m² eigen grond. - Zes slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. - Twee badkamers. - Eerste badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, wastafelmeubel en toilet. - Tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. - Vloerverwarming op alle verdiepingen. - Alle elektra vervangen. - Aluminium kozijnen met triple glas, met uitzondering van de achterzijde op de begane grond. - Kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde. - Dak-, muur- en vloerisolatie. - Energielabel C. - Balkon aan de achterzijde. - Voor-, zij- en achtertuin. - Achtertuin op het noordoosten, circa 14 meter diep. - Lange eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. - Vrijstaande stenen garage en afzonderlijke berging, beide voorzien van elektra. - Totaal circa 29 m² externe bergruimte. - Achterom aanwezig. - NS-station en snelbus op loopafstand. - Groene omgeving met natuur, duinen en strand binnen bereik. - Aanvaarding in overleg. Verder beschikt de woning over dak-, muur- en vloerisolatie en energielabel C. Samen met de zes slaapkamers en twee badkamers maakt dit de woning tot een comfortabel en veelzijdig gezinshuis op een aantrekkelijke plek in Driehuis.