Braspenning 68253 BB DrontenDe Munten

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Aan Braspenning 6 in Dronten staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage te koop. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een derde slaapkamer (voorheen vier slaapkamers) op de tweede verdieping en een prachtig aangelegde achtertuin met vijver. Aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging tegenover een brede groenstrook, terwijl je de auto gemakkelijk op eigen terrein parkeert. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen, zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Dronten, het NS-station en de uitvalswegen richting Lelystad, Kampen en Emmeloord zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en valt direct op door de grote raampartijen en de erker. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en heb je een mooi vrij uitzicht over het groen aan de overzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De houten vloer en de rustige afwerking zorgen voor een warme uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde vind je de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een combinatie van lichte en donkere fronten en beschikt over een ruime opstelling met veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heb je via een deur direct toegang tot de achtertuin. Naast de woning staat de ruime aangebouwde garage. Deze is vanaf de oprit en vanuit de achtertuin bereikbaar en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Eerste verdieping Via de trap bereik je de ruime en lichte overloop. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (maar je kan hier ook drie slaapkamers van maken) en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Deze kamer biedt veel ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Door het formaat is de ruimte eventueel ook anders in te delen. De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met waskom. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen en kan de ruimte goed worden geventileerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met meerdere dakramen, waardoor de ruimte prettig licht is. De kamer biedt voldoende ruimte voor verschillende functies en kan naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of sportruimte. Tevens is er een eenvoudige mogelijkheid om de kamer op te splitsen in twee slaapkamers. Daarnaast is er een aparte berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig. Ook op de overloop en aan weerszijden van de verdieping zijn praktische opbergmogelijkheden gecreëerd. Tuin De achtertuin is een absolute blikvanger van deze woning. De tuin ligt op het zuiden en is fraai en groen aangelegd met een grote vijver, verschillende vaste planten, kleurrijke borders en meerdere terrassen. Hierdoor zijn er fijne plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras dat door het brede zonnescherm prettig beschut kan worden. Verderop in de tuin bevindt zich nog een tweede zitplek tussen het groen. De combinatie van de vijver, de beplanting en de verschillende zitgedeelten zorgt voor een sfeervolle en privacyrijke buitenruimte. Bijzonderheden: - Twee-onder-één-kapwoning - Vrije en groene ligging aan de voorzijde - Parkeren op eigen terrein - Ruime garage met automatische, op afstand bedienbare roldeur - Grotendeels kunststof kozijnen - Brede schuifpui naar de achtertuin - Achtertuin op het zuiden - Vloerverwarming in badkamer en keuken - 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4 of 5 slaapkamers te realiseren) - Fraai aangelegde achtertuin - 14 zonnepanelen - 3 fase aansluiting - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2026 met de volgende clausule: de ouderdomsclausule. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.