De Houtsnip 148251 MG DrontenDe Fazant

Let op: de vraagprijs betreft een 'bieden vanaf' prijs! Deze ruime vrijstaand geschakelde woning is gelegen op een mooi perceel van 422m² aan een rustige straat, in de gewilde woonwijk “De Fazant”. De woning grenst aan de achterzijde aan een groenstrook, is verduurzaamd middels zonnepanelen, airconditioning en een warmtepomp. Verder beschikt deze woning over een complete afwerking middels een moderne keuken en toiletruimte, 5 mooie slaapkamers, een bijkeuken en een aangebouwde garage met bergzolder alsmede ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Scholen, winkels en het gezondheidscentrum zijn nabij gelegen. Uitvalswegen richting Lelystad, Amsterdam, Zwolle en Emmeloord zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met vernieuwde meterkast v.v. 3-fase aansluiting, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de eetkamer. De sfeervolle eetkamer welke een open verbinding heeft met de keuken en de woonkamer is voorzien van een airconditioning. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van een deur naar de tuin en een sfeervolle open haard. De luxe keuken is uitgevoerd in een licht grijze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, oven, inductie kookplaat, en vlakscherm afzuiging. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met opstelplaats van de wasapparatuur en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit deze ruimte is tevens de ruime oprit bereikbaar. De aangebouwde garage beschikt over elektra, een zeer ruime bergzolder, een stalen kanteldeur naar de oprit en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 4 mooie slaapkamers en de badkamer. De kamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en deels voorzien van kunststof kozijnen. De moderne lichte badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met whirlpool functie, een inloopdouche, een hangcloset, elektrische design radiator en een dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas HRE 2019) en doorgang naar een mooie 5e slaap/werkkamer welke middels een nokverhogende dakkapel een fijne lichte ruimte geeft. Knieschotten bieden hier nog extra praktische opbergruimte. Tuin Middels een loopdeur in de woonkamer kom je in de verzorgde tuin met meerdere terrassen, een achterom, een gazon, twee overkappingen t.b.v. houtopslag, een speeltoestel hoek en vaste beplanting. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1978, perceeloppervlakte 422 m² * Middels garage geschakelde woning * 5 slaapkamers * Voorzien van nok verhogende dakkapel * Voorzien van 3x airconditioning * Deels voorzien van rolluiken * Deels voorzien van kunststof kozijnen * Aangebouwde garage met ruime bergzolder * Voorzien van groot elektrisch bedienbaar zonnescherm * Voorzien van video deurbel en camerasysteem * Energielabel A * Warmtepomp * 26 zonnepanelen (2016 en 2022) * Royale oprit op eigen terrein * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende toegevoegde clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.