Hondsrug 338251 VP DrontenDe Landstreken

ROYALE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, LUXE KEUKEN EN KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE! Wonen, werken én genieten in één woning? Deze royale halfvrijstaande woning uit 1981 heeft de afgelopen jaren een indrukwekkende metamorfose ondergaan. De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken, een in 2026 vernieuwde badkamer, een ruime zolder én een volledig geïsoleerde kantoor-/praktijkruimte met eigen entree is dit een woning die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als thuiswerkers en ondernemers. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 419.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. MODERN, COMFORTABEL EN DIRECT TE BETREKKEN Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde en eigentijdse uitstraling. De woning is voorzien van kunststof kozijnen uit 2021, vernieuwd schilderwerk uit 2026 en een vernieuwde meterkast uit 2026. De begane grond beschikt over een sfeervolle eikenhouten vloer en een praktische garderobekast in de entree. Ook op het gebied van comfort en veiligheid is aan veel gedacht. Zo is er een Verisure brand- en alarmsysteem aanwezig en kan met het slimme Google-systeem onder andere de verlichting, televisie en radio eenvoudig worden bediend. LUXE WOONKEUKEN ALS CENTRAAL PUNT De moderne woonkeuken vormt het sfeervolle hart van de woning. De keuken is in 2021 geplaatst en uitgevoerd met een composiet werkblad en royale eetbar. De keuken beschikt over een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, vaatwasser (2025) en een royale koel-/vriescombinatie met afzonderlijke koelkast en vriezer, inclusief ijsblokjesmaker. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te eten en samen te zijn. WERKEN AAN HUIS? HIER KAN HET! Een van de absolute pluspunten van deze woning is de voormalige garage die is getransformeerd tot een geïsoleerde kantoor-/praktijkruimte met eigen entree. De ruimte is strak afgewerkt met stucwerk en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier, hobbyruimte of extra werkplek. De combinatie van een eigen entree en de ligging buiten de directe leefruimtes maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. VIER SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en twee slaapkamers bieden toegang tot het ruime dakterras. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kastenkamer en een andere slaapkamer is praktisch opgesplitst. De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een eigentijdse ruimte die aansluit bij de uitstraling van de rest van de woning. EXTRA RUIMTE OP DE TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met onder andere de cv-opstelling uit 2022, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. De verdieping is bovendien extra geïsoleerd met Kingspan isolatieplaten en biedt daardoor volop praktische gebruiksmogelijkheden. ONDERHOUDSARM EN VERZORGD BUITENLEVEN Ook rondom de woning is veel aandacht besteed aan uitstraling en onderhoudsgemak. De voortuin is in 2023 vernieuwd en de tuin rondom de woning is grotendeels voorzien van keramische tegels. De zijtuin beschikt over een praktische poort en geeft toegang tot de berging. De woning is afgewerkt met duurzame Keraliet gevelpanelen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een onderhoudsarm karakter. Aan de voorzijde zijn in 2021 rolluiken geplaatst, die extra privacy, zonwering en comfort bieden. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ * Royale halfvrijstaande woning uit 1981 * Volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden * Vier slaapkamers * Geïsoleerde kantoor-/praktijkruimte met eigen entree * Kunststof kozijnen uit 2021 * Keraliet gevelpanelen * Schilderwerk 2026 * Vernieuwde meterkast 2026 * Luxe woonkeuken uit 2021 * Vaatwasser vernieuwd in 2025 * Badkamer volledig vernieuwd in 2026 * Cv-ketel uit 2022 * Twee slaapkamers voorzien van airconditioning * Ruim dakterras * Slim Google-systeem * Verisure brand- en alarmsysteem * Rolluiken aan de voorzijde * Fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin * Keramische tegels rondom de woning * Berging bereikbaar via de zijtuin Een royale, instapklare hoekwoning met veel leefruimte én een bijzonder praktische kantoor-/praktijkruimte. Modern, compleet en verrassend veelzijdig. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft! Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen