Philipsdaalder 728253 CM DrontenDe Munten

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 540.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Te Koop: Mooie en ruime twee-onder-één kapwoning met moderne badkamer en toilet (2021), vier slaapkamers, een dakterras en een souterrain met garage en bergruimte. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Munten 1” te Dronten, dichtbij de fiets-as en fietsbrug “De Knip”. Adres: Philipsdaalder 72, 8253 CM te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 995. Tuin: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noord-westen. In de tuin treft u meerdere terrassen, plantenborders, een buitenkraan, elektra en een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een grote houten overkapping, ook hier treft u elektra aan. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit. Woning: Woonoppervlakte is ca. 140 m² Overige inpandige ruimte ca. 53 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m² Externe bergruimte ca. 3 m² Inhoud ca. 595 m³ Perceeloppervlakte 233 m² Indeling: Begane grond Via de hal, met nieuw toilet (2021) en meterkast (2024), komt u in de lichte straatgerichte woonkamer met parketvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van veel bergruimte, een 4-pits inductiekookplaat, de afzuigkap, de vaatwasser (2026), de oven, een combimagnetron en de koelkast. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte voor de wasmachine en de droger. In de moderne, volledig betegelde badkamer (2021) treft u een sunshower, een douche wc, een wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de vierde slaapkamer met wastafel, laminaatvloer en veel ramen tot aan de grond. Via de loopdeur is het dakterras bereikbaar welke uitzicht biedt over De Lage Vaart. In de bergkast bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Souterrain Vanuit de trap in de hal komt u beneden in het souterrain. Hier bevindt zich de ruime garage welke is voorzien van een elektrische deur, verwarming, elektra en water. In het achterste gedeelte van het souterrain treft u nog een grote bergruimte aan met een vaste kastenwand. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1999 • Energielabel A • Ruime woning met 4 slaapkamers, dakterras en souterrain met garage • Cv-ketel 2012 • Moderne badkamer en toilet 2021 • 8 Zonnepanelen • Nieuwe meterkast 2024 • Schilderwerk aan de voorkant 2024 en de achterkant 2025 • Mooie vrije ligging aan de voorzijde en door de ligging nabij de fietsbrug “De Knip” en de fiets-as bent u zo in het centrum of bij de scholen.