Beethovenlaan 765151 LJ DrunenVenne-Oost

Hoekwoning met volop mogelijkheden, een royaal perceel en potentie voor dubbele bewoning in Drunen Ben je op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, een royaal perceel en mogelijkheden die je niet iedere dag tegenkomt? Dan is deze hoekwoning in het gezellige Drunen absoluut een bezichtiging waard. Met een perceel van maar liefst 366 m², een garage in de achtertuin en een indeling die zich uitstekend leent voor verschillende woonwensen, biedt deze woning volop kansen. De basis is goed, maar de woning mag verder worden gemoderniseerd. Dé kans om jouw eigen ideeën tot leven te brengen en de ruimtes helemaal naar wens in te richten! Een woning met ruimte en mogelijkheden Wat deze woning bijzonder maakt, is de hoeveelheid ruimte en de veelzijdigheid van de indeling. Verdeeld over meerdere verdiepingen zijn er talloze mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw persoonlijke situatie. Denk bijvoorbeeld aan dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken of het creëren van een praktijk- of studioruimte aan huis. Op de begane grond bevindt zich een ruimte die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een praktijk, studio of werkruimte. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een eigen onderneming aan huis heeft of behoefte heeft aan een extra zelfstandige ruimte. De mogelijkheden zijn er, waardoor je deze woning op verschillende manieren kunt benutten. Wonen op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken en de woonkamer. Hier heb je de mogelijkheid om een fijne leefruimte te creëren die aansluit bij jouw woonstijl en wensen. Met een moderniseringsslag kun je deze verdieping omtoveren tot een eigentijdse plek waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Drie slaapkamers en een badkamer De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. Daarmee biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek heeft. De indeling vormt een goede basis om de ruimtes naar eigen smaak en behoefte in te richten. Ruim perceel, privacyvolle tuin en eigen garage Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het perceel van maar liefst 366 m² geeft je volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De privacyvolle achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen, uitgebreid te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een garage. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Ook voor de hobbyist of klusser biedt deze extra ruimte volop mogelijkheden. Een goede basis met oog voor de toekomst De woning beschikt over energielabel B, kunststof kozijnen en maar liefst 15 zonnepanelen. Daarmee zijn er al verschillende praktische voorzieningen aanwezig. Tegelijkertijd biedt de woning volop ruimte om de afwerking en het interieur verder te moderniseren en helemaal aan jouw wensen aan te passen. Zo combineer je de voordelen van een woning met veel ruimte en een royaal perceel met de vrijheid om er stap voor stap jouw eigen thuis van te maken. Wonen in het gezellige Drunen Drunen is een gezellig dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. Winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in en rondom het dorpscentrum. Ook het buitengebied ligt dichtbij, waardoor je gemakkelijk de rust en ruimte van de omgeving opzoekt voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn ook steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda goed bereikbaar. Zo woon je in een dorpse omgeving, met de voorzieningen en stedelijke dynamiek binnen handbereik. Een woning die je naar eigen inzicht kunt vormgeven Deze hoekwoning is bij uitstek geschikt voor wie verder kijkt dan alleen de huidige indeling. De combinatie van een royaal perceel, een garage, veel leefruimte en de mogelijkheden voor dubbele bewoning of wonen en werken maakt dit een woning met een bijzonder veelzijdig karakter. Ben jij op zoek naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om jouw woonwensen werkelijkheid te maken? Dan is dit een kans die je zeker niet wilt missen. Pluspunten op een rij: - Goede basis, met volop mogelijkheden om verder te moderniseren - Hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 366 m² - Veel ruimte en talloze mogelijkheden voor verschillende woonwensen - Geschikt voor dubbele bewoning, afhankelijk van de gewenste indeling en eventuele benodigde toestemmingen - Mogelijkheid voor een praktijk, studio of werkruimte op de begane grond - Woonkamer en keuken op de eerste verdieping - Drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping - Privacyvolle achtertuin met volop buitenruimte - Garage in de achtertuin - Energielabel B - Voorzien van 15 zonnepanelen (2025) - CV uit 2025 - Gelegen nabij het dorpscentrum en het buitengebied van Drunen- - Goede bereikbaarheid van ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda Benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte en potentie deze woning te bieden heeft. Misschien is dit wel de plek waar jouw woonplannen werkelijkheid worden!