Burgemeester van de Heijdenstraat 865151 HN DrunenBraken-West

Sommige plekken voelen meteen als méér dan alleen een huis. Dit bijzondere object in Drunen is daar het perfecte voorbeeld van, het bestaat namelijk uit een ruime twee-onder-een-kapwoning, multifunctioneel bijgebouw, loods én carport op één perceel. Een unieke combinatie die volop mogelijkheden biedt voor dubbele bewoning, mantelzorg, een kantoor aan huis of wonen met een zelfstandig thuiswonend kind. Daarbij woon je hier heerlijk centraal: binnen enkele minuten bereik je de A59, terwijl ook het gezellige centrum van Drunen en de natuur van de Loonse en Drunense Duinen dichtbij liggen. Scholen, sportclubs en dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand. Het huis aan de voorzijde De twee-onder-een-kapwoning aan de voorzijde straalt direct warmte en sfeer uit. Binnen vormt de royale open keuken het hart van het huis; een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. De houten vloer op de begane grond geeft karakter aan de leefruimte en zorgt direct voor een huiselijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte serre met open haard. Hier geniet je van een fijne verbinding met de tuin en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Zet de deuren open op een zonnige dag en binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. Ook praktisch zit het hier helemaal goed. De woning beschikt over een aparte kantoorruimte met lichtstraat, ideaal voor thuiswerken, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, vier slaapkamers en een moderne badkamer met strakke inloopdouche. Dankzij energielabel A, 75 zonnepanelen, airconditioning, rolluiken, zoneregeling en de aanwezige laadpaal woon je hier bovendien comfortabel én toekomstgericht. Multifunctioneel bijgebouw Verscholen achter de twee-onder-een-kapwoning, bereikbaar via het straatje naast de oprit, bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw. Dit bijgebouw beschikt over een eigen entree en 125 m² woonoppervlakte inclusief de kelder. Binnen valt direct de lichte woonkamer met open keuken op. Een prettige leefruimte waar comfort centraal staat en waar dankzij de airconditioning het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat heerst. Ook de slaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer geeft het geheel een luxe uitstraling met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast biedt de grote loods/garage met lichtkoepel volop mogelijkheden als werkruimte, hobbyruimte of opslagruimte. Op de verdieping van de loods is bovendien extra bergruimte aanwezig. Een multifunctioneel geheel met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning met 125m² woonoppervlakte en energielabel A; - Multifunctioneel bijgebouw met 120m² oppervlakte en energielabel B; - Ideaal voor mantelzorg of werken aan huis; - Woning aan de voorzijde voorzien van royale open keuken en lichte serre met open haard; - 75 zonnepanelen aanwezig; - Apart kantoor met lichtstraat aanwezig; - Airconditioning aanwezig in beide panden; - Ruime, zonnige tuin; - Thermostaat en waterontharder blijven achter; - Grote loods/garage met lichtkoepel en extra opslagruimte; - Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto; - Gelegen nabij centrum van Drunen, A59 en de Loonse en Drunense Duinen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.