Heuvel 1216651 DD DrutenDruten West

Zorgeloos wonen met vrij uitzicht over de vijver! Op zoek naar een fijn appartement met nét dat beetje extra? Dit lichte 3-kamerappartement op de 1e verdieping heeft het allemaal: 2 slaapkamers, een zonnig balkon op het westen én een heerlijk vrij uitzicht over de visvijver. Dankzij de lift, het gelijkvloerse wooncomfort, de kunststof kozijnen met triple glas en airconditioning in de slaapkamers woon je hier comfortabel en zorgeloos. En dan ligt ook nog eens het centrum van Druten met winkels, supermarkten, openbaar vervoer en cultureel centrum D'n Bogerd op korte afstand. Een ideale 1e woning voor wie zelfstandig wil wonen zonder direct een groot huis te hoeven onderhouden. Maar zeker ook een aantrekkelijke plek voor een alleenstaande met of zonder kind die comfortabel en centraal wil wonen of diegene die juist wat kleiner wil gaan wonen. Binnen het appartementencomplex wonen zowel jonge als oudere mensen, een geslaagde mix van generaties. Dit 3-kamerappartement combineert comfort en gemak met een verrassend ruimtelijk gevoel. Dankzij de ligging op de 1e verdieping heb je het gemak van gelijkvloers wonen, terwijl je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heerlijk wegkijkt over het water. En met het balkon op het westen? Dat betekent natuurlijk vooral: lekker lang genieten van de avondzon! Ook aan het wooncomfort is gedacht. De woning beschikt over kunststof kozijnen met triple glas, horren en elektrisch bedienbare sunscreen. De slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning. En dan de locatie: ideaal! Vanuit hier ben je in korte tijd in het centrum van Druten met een compleet winkelbestand, diverse supermarkten, horecagelegenheden en voorzieningen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met het vernieuwde busstation op korte afstand. Voor cultuur en ontspanning ligt cultureel centrum D'n Bogerd eveneens in de buurt. Tevens door het wandelpad richting de straat Roodhekkenpas ben je op loopafstand van het Laakbos en de Waaldijk met zijn schitterende uiterwaarden. Binnenkijken Parkeren voor de deur en op de begane grond een eigen berging; ideaal voor fietsen, dozen en andere spullen die je liever niet in huis bewaart zoals bijvoorbeeld een surfplank. Via de centrale entree, voorzien van intercom (met beeld), kom je in de afgesloten centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de lift (ideaal met zware boodschappen). Met de lift of trap bereik je dan de 1e verdieping. Vanuit de entree kom je in de hal van het appartement, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en bieden tegelijkertijd dat mooie, vrije uitzicht over de visvijver. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor je tijdens het koken gewoon contact houdt met visite of gezin. Er zijn 2 slaapkamers, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt. De 2e kamer kan natuurlijk prima worden gebruikt als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Één van de slaapkamers beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met onder- en bovenkasten, afzonderlijke wasmachinekast met aansluiting voor de wasmachine en hangend toilet. Maar het mooiste plekje? Dat is misschien wel het balkon op het westen. Zet de deur open, neem plaats, kijk uit over de visvijver en geniet aan het einde van de dag van de ondergaande zon. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de middag of een drankje na het werk. Comfortabel, compleet en klaar voor een nieuwe eigenaar Dit appartement heeft veel te bieden: 2 slaapkamers, een lift, een eigen berging, kunststof kozijnen met triple glas, sunscreen, airconditioning in de slaapkamers, energielabel C en vooral een heerlijk vrij uitzicht. En het complex beschikt over een uitstekende financieel gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren. Kom de sfeer, het uitzicht en de verrassend fijne ligging zelf ervaren. Wie weet wordt dit binnenkort jouw eigen plekje! Indeling van het appartement: begane grond: - hal met postvakken en belpaneel met intercom (met beeld); - afgesloten centrale hal met trappenhuis en lift; - berging. 1e verdieping: - entree appartement; - hal; - woonkamer met grote raampartijen; - open keuken; - 2 slaapkamers waarvan 1 met balkondeur; - badkamer met ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en badkamerkast; - wasruimte met wasmachine aansluiting; - balkon met uitzicht over de visvijver. Diversen: - bouwjaar 1975; - ideaal startersappartement; - gelegen op de 1e verdieping; - lift aanwezig; - 2 slaapkamers voorzien van airco; - kunststof kozijnen met triple glas en horren en plisséhordeur; - elektrisch bedienbare sunscreen; - balkon op het westen met vrij uitzicht over de visvijver; - eigen berging op de begane grond; - parkeren voor de deur met bewakingscamera's en ledverlichting in de avond; - centrum van Druten op korte afstand met winkels, supermarkten en openbaar vervoer dichtbij; - VVE bijdrage € 172,55 per maand (excl. voorschot warmwater/cv) - energielabel C.