Schipleisingel 266652 GJ DrutenBuitenhof

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen! Bent u op zoek naar een royale gezinswoning in de jaren '30 stijl waar u kunt genieten van volop leefruimte èn een heerlijke tuin? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning precies wat u zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken, een aangebouwde garage, energielabel A, 11 zonnepanelen én een fraai aangelegde achtertuin met overkapping, buitenhaard en sauna, biedt deze woning alles wat je kan wensen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Op de eigen oprit is voldoende parkeergelegenheid en de aangebouwde garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Via de entree komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Er is volop plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Hier kookt u met gemak de lekkerste maaltijden terwijl u in contact blijft met uw gezin of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort voor het hele gezin. Ook de tweede verdieping is verrassend ruim mede dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, ideaal als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische cv-/bergruimte. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin is circa 14 meter diep en 11 meter breed, ligt gunstig op het westen en biedt de hele middag en avond volop zon. Dankzij de royale afmetingen is er altijd een fijne plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle overkapping met buitenhaard kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Als extra luxe beschikt de tuin bovendien over een heerlijke sauna, waardoor u thuis iedere dag een vakantiegevoel ervaart. Kortom, deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning combineert veel leefruimte, een comfortabele indeling, duurzame voorzieningen en een fantastische tuin waar u het hele jaar door kunt genieten. Een woning die werkelijk alles in huis heeft voor jarenlang woonplezier. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en het wooncomfort dat deze prachtige woning te bieden heeft. Uiteraard is het ook mogelijk om de woning vooraf digitaal te bezichtigen. Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch. Indeling: Begane grond: ruime entree; toilet; meterkast; royale woonkamer; moderne keuken, gelegen aan de achterzijde, v.v. diverse inbouwapparatuur; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting; garage. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van ± 15 m², ± 8 m² en ± 5 m²; fraaie moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel; apart toilet. Tweede verdieping: overloop; c.v. ruimte; twee slaapkamers van ± 11 m², ± 10 m². Algemeen: Bouwjaar 1999. Perceeloppervlakte 348 m². Inhoud ± 540 m³. Woonoppervlakte ± 140 m². Overige inpandige ruimte (garage) ± 16 m². Externe bergruimte (sauna & berging) ± 11 m². Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van 11 zonnepanelen - Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers - Luxe overkapping met buitenhaard en sauna - Achtertuin ook via pad langs de garage te bereiken