Dennenlaan 326921 XP DuivenCentrum

Ruim en licht 3-kamerappartement van circa 87 m² met twee slaapkamers, balkon en eigen berging, gelegen midden in het centrum van Duiven. Wonen midden in het centrum, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd genieten van verrassend veel woonruimte? Aan de Dennenlaan 32 vind je dit lichte en royaal opgezette appartement met een woonoppervlakte van circa 87 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon en een separate berging. Het complex is gebouwd in 1993, beschikt over een lift en met energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De royale leefruimte en de grote raampartijen springen direct in het oog. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel, terwijl de open keuken mooi onderdeel uitmaakt van het geheel. De indeling is praktisch en biedt tegelijkertijd voldoende mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Tel daar het balkon, de twee goed bruikbare slaapkamers en de centrale ligging bij op en je hebt een appartement waar ruimte, gemak en comfortabel wonen mooi samenkomen. Indeling: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen bereik je met de trap of lift de woonverdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal van opzet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Door de afmetingen kun je de ruimte gemakkelijk verdelen in een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open indeling en de brede doorgangen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen ervoor dat de verschillende delen van de leefruimte op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken bevindt zich aansluitend aan het woon- en eetgedeelte en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling. De keuken is eenvoudig van uitvoering en biedt daarmee een mooie basis om deze naar eigen smaak te vernieuwen. Dankzij de open verbinding blijf je tijdens het koken in contact met de rest van de leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is plaats voor een gezellig zitje, waardoor je ook midden in het centrum over een fijne eigen buitenruimte beschikt. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar en kan naast slaapkamer bijvoorbeeld uitstekend worden ingericht als logeer- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat. Daarnaast is er in het appartement een praktische inpandige berging voor extra opslag en voorzieningen. Tot slot behoort er een separate berging tot het appartement wat ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De ligging in het centrum van Duiven maakt het wooncomfort compleet. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver van huis en tegelijkertijd beschik je binnen over circa 87 m² aan woonruimte. Een fijne combinatie voor wie centraal wil wonen, maar daarbij niet wil inleveren op ruimte en comfort. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 87 m²; - Bouwjaar 1993; - Energielabel A; - Gelegen midden in het centrum van Duiven; - Ruim en licht 3-kamerappartement; - Twee slaapkamers; - Royale woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken; - Badkamer met ligbad en separate douche; - Separaat toilet; - Eigen balkon; - Praktische, inpandige berging; - Appartementencomplex voorzien van een lift; - Vanwege een wijziging in de splitsingsakte zullen de kadastrale nummers nog wijzigen t.o.v. de huidige situatie; - VvE-bijdrage wordt mogelijk herzien; - Volop mogelijkheden om het appartement naar eigen smaak te moderniseren en in te richten; - Aanvullende clausules van toepassing; - Projectnotaris van toepassing.