't Buske 36921 BR DuivenCentrum

Centraal gelegen vrijstaande woning in het centrum van Duiven aan een rustige straat In het centrum van Duiven ligt deze vrijstaande woning met garage in de achtertuin. Dankzij de gunstige ligging in de oude dorpskern van Duiven, woont u hier op loopafstand van winkels, scholen, het treinstation en andere voorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel op de A12 richting Arnhem of Duitsland. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de entree met toiletruimte en trapopgang. De lichte, doorzon-woonkamer biedt via openslaande deur directe toegang tot de zonnige achtertuin. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie of een gezellige maaltijd in de buitenlucht. Naast de woonkamer de eetkamer, welke eenvoudig bij de woonkamer te trekken is. Via de eetkamer heeft u toegang tot de provisiekelder met meterkast. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de achtertuin Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop ook een bergkast met de opstelling van de Cv-ketel. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een losse trap heeft u toegang tot de vliering Buitenruimte Zonnige achtertuin op het zuiden met garage. Hier kunt van de zon kunt genieten of lekker klussen in de garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Bijzonderheden HR-combiketel: 2025 Zonnescherm tegen de achtergevel. Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation. De woning dient te worden gemoderniseerd. Wilt u wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dan is deze woning in Duiven Noord beslist een bezichtiging waard! Omschrijving: Bouwjaar: 1958 Slaapkamers: 3 Totaal woonoppervlak: 91,6 m2. Overige inpandige ruimte: 5,7 m2 Inhoud: 389 m3 Garage: ca. 18 m2 Perceeloppervlak: 343 m2 Aanvaarding: in overleg