Sold under reservation

Veldstraat 446922 BJ DuivenZuidoost

Map
  • 99 m²
  • 241 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherLevensloopbestendig wonen op een toplocatie in Duiven-Zuid!

Description

Levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Duiven-Zuid! In een rustig, doodlopend hofje nabij de weilanden ligt deze goed onderhouden semi-bungalow op een ruim perceel van 241 m². De woning beschikt over een eigen oprit, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom, een houten tuinhuis en een prettige ligging op korte afstand van het winkelcentrum ’t Eilandplein en het treinstation. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met extra ruimte op de verdieping. De woning is gebouwd in 1990, volledig geïsoleerd en aangesloten op het stadsverwarmingsnet (dus gasloos). De woning beschikt over energielabel B. Gelijkvloers wonen | 99 m2 woonoppervlakte | Eigen oprit | 2 badkamers Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal is de inpandige berging/bijkeuken bereikbaar, hier is de wasmachine / droger aansluiting te vinden en een deur naar de oprit. Aan de andere zijde bevindt zich de toegang tot de woonkamer, met prettig lichtinval en uitzicht op zowel de voorzijde als op de tuin aan de achterzijde. Over de gehele begane grond ligt een doorlopende laminaatvloer. De aangrenzende ruime hoekkeuken(+- 2010) is het tussen de woonkamer en eetgedeelte, deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een onderbouwkoelkast, inductiekookplaat, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de keukendeur is de achtertuin direct bereikbaar. Vanuit het eetgedeelte komt u in een portaal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, een separaat toilet met fontein en de badkamer, voorzien van een douche en vaste wastafel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche en toilet. Bij de trapopgang achter schuifwanden nog extra bergruimte. Tuin: Lekkere ruime tuin met groot terras, vaste plantenborders en een houten tuinhuis achterin de tuin. Via de poort toegang naar achterom. Pluspunten van deze woning • Perceel van 241 m² • Eigen parkeergelegenheid/oprit • Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom • Deels voorzien van rolluiken • Zonnescherm aan de achtergevel • Doorlopende laminaatvloer op de begane grond • Stadsverwarming (gasloos) • Energielabel B Kortom: een comfortabele, levensloopbestendige woning op een prachtige locatie in Duiven-Zuid! Meer informatie is te vinden op Veldstraat44.nl Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en neemt u veel werk en zorgen uit handen. De adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,293
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Bungalow, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
External storage space
8 m²
Plot size
241 m²
Volume in cubic meters
402 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, sink, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

DUIVEN E 3238
Cadastral map
Area
241 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
102 m² (12.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,738x

Viewed

33x

Saved

5-12-2025

On Funda

Neighborhood

Zuidoost

Duiven
Residents
14,775
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,702

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.