Sold
- 307 m²living area
- 1,415 m²plot size
- 5bedrooms
- Cenergy label
Sales history
- Listed since
- December 3, 2024
- Date of sale
- May 17, 2025
- Term
- 5 months
Description
Welkom bij deze prachtige rietgedekte woonboerderij gelegen in het dorp Eanjum!
Tussen 2005 en 2013 is deze ruime woonboerderij vrijwel geheel in stijl gemoderniseerd. Het object beschikt naast de sfeervolle woonkamer aan de straatzijde onder andere over een royale woonkeuken aan de rustige tuinzijde en vijf slaapkamers op de verdieping. Naast de aangebouwde schuur/garage van circa 36 m² heeft de woning tevens een vrijstaande rietgedekte hobbyschuur met zolder van in totaal circa 45 m².
Indeling
Begane grond: entree/hal, L-vormige woonkamer met meterkast en vaste kast, hal met vaste kasten en twee zijingangen, vrijdragend toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, voorkamer (thans in gebruik als hobbykamer) met schouw en suitedeuren, ruime woonkeuken (circa 53 m²) met hoekopstelling en tuindeuren, bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin, berging/hobbyruimte, aangebouwde schuur/garage.
Verdieping: ruime overloop, vijf slaapkamers waarvan één zeer royale met inloopkast, badkamer met douche, vrijdragend toilet en wastafel.
Zolder: via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met cv-opstelling en de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers,
Tuin
Aan de voorzijde van de woonboerderij bevindt zich een beschutte tuin op het zuidwesten. Aan de straatzijde van de woonboerderij is een royale oprit met diverse parkeermogelijkheden aanwezig.
Bijzonderheden
- Voorzien van: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing;
- Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
Eanjum
Eanjum (Anjum) is een dorp met ruim 1100 inwoners gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het is een actief dorp met onder andere een basisschool, een supermarkt en een levendig verenigingsleven. Anjum ligt op ongeveer 15 autominuten van Dokkum en 40 autominuten van Leeuwarden. Houdt u van de natuur? Op 10 minuten rijden bevindt zich Lauwersoog, gelegen aan de rand van Nationaal Park Lauwersmeer en het vertrekpunt van de veerboot naar Schiermonnikoog.
Deze woonboerderij mag met recht verrassend genoemd worden en moet je beslist met eigen ogen gezien hebben! Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 549,000 kosten koper
- Last asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,710
- Status
- Sold
Construction
- Year of construction
- Before 1906
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing, roof tiles and cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 307 m²
- Other space inside the building
- 57 m²
- External storage space
- 69 m²
- Plot size
- 1,415 m²
- Volume in cubic meters
- 1,351 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, sink, shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre and TV via cable
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- ANJUM B 2782
- Cadastral map
- Area
- 1,415 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Front garden
- 272 m² (17.00 metre deep and 16.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Loft and electricity
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Popularity
26,539x
Viewed
519x
Saved
3-12-2024
On Funda
Neighborhood

Anjum
Eanjum- Residents
- 895
- Family with children
- 42%
- Avg. asking price / m²
- € 2,353
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




