Healbeamswei 19133 DP EanjumVerspreide huizen Anjum

Landelijk wonen met karakter, volop bergruimte en het Lauwersmeer dichtbij! Vrij wonen, omringd door groen en met veel ruimte om je eigen plannen vorm te geven. Aan de Healbeamswei 1, in het buitengebied van Eanjum, staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 2328 m² met een grote oppervlakte aan bijgebouwen, o.a. een aangebouwde schuur/deel, vrijstaande garage/werkplaats en een afzonderlijke berging. Een bijzondere plek voor wie houdt van het buitenleven, graag klust of op zoek is naar ruimte voor een hobby. De woning vraagt om modernisering, maar biedt daarmee ook de gelegenheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Het geheel dateert oorspronkelijk uit circa 1880 en heeft een herkenbare, landelijke en authentieke uitstraling. De gemetselde gevels, de kapvormen en de houten gebinten in de schuur geven het pand karakter. De woning beschikt over circa 89 m² woonoppervlakte, ca. 111 m² schuur/deel (incl zolder) en daarnaast over ca 79 m² externe bergruimte. Wonen naar jouw eigen ideeën De woning heeft een eenvoudige indeling met een woonkamer aan de voorzijde, een afzonderlijke zitkamer en een bescheiden keukentje. De aanwezige kastruimte is praktisch en past bij het oorspronkelijke karakter van het huis. Op de begane grond bevinden zich ook de badkamer en een afzonderlijk toilet. De afwerking en voorzieningen zijn gedateerd. Een mooie uitdaging voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en de woning wil aanpassen aan de woonwensen en het comfort van nu. Daarbij kun je modernisering en verduurzaming direct met elkaar combineren. Volop ruimte voor hobby en opslag Een belangrijk pluspunt is de hoeveelheid ruimte naast het woongedeelte. De aangebouwde garage heeft een oppervlakte van circa 38 m². Aansluitend bevinden zich een schuur en een afzonderlijke berging, met daarboven een ruime bergzolder van circa 44 m². Daarnaast is er een afzonderlijke garage/berging van circa 79 m². Ruimte voor gereedschap, fietsen, een verzameling of een andere hobby waarvoor je thuis graag wat extra meters hebt. Indeling begane grond Entree/hal met toegang tot het toilet en de badkamer (v.v. douche en wastafel) en de aangrenzende vertrekken: - slaapkamer (ca. 7 m²) met trapopgang - Eetkamer van circa 11 m² - Keuken (eenvoudig keukenblok met vaste kastruimte) -en een hal met toegang tot de voorste woonkamer van circa 16 m². De woonkamer beschikt over een tweetal vaste kasten - aansluitend doorgang naar de schuur/deel met een totale oppervlakte van 67 m² Deze ruimte is ideaal om als woon ruimte te verbouwen, bijvoorbeeld een fraaie woonkeuken met zicht op de tuin - extra slaapkamer(s) en sanitair Indeling eerste verdieping Vaste trap naar de overloop naar een slaapkamer met vaste kast (oppervlakte ca. 7 m²) en een ruime zolderruimte van circa 12 m². Hier bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Boven het schuurgedeelte bevindt zich een afzonderlijke ruime bergzolder, bereikbaar via een ladder, met een oppervlakte van ca. 44 m². Buitenleven Rondom de woning, gelegen op een zeer royaal hoekperceel van 2382 m², vind je een grote en diepe tuin. Hier ervaar je het landelijke karakter van de omgeving en heb je verschillende plekken om buiten te zitten. Het erf biedt volop ruimte om op eigen terrein te parkeren. De ligging nabij Oostmahorn en het Lauwersmeer maakt dit bovendien een fijne uitvalsbasis voor liefhebbers van wandelen, fietsen, natuur en watersport. Eanjum - wonen nabij het Lauwersmeer Rust, ruimte en volop mogelijkheden om eropuit te trekken. Eanjum (Anjum) ligt nabij het Lauwersmeer, in het weidse landschap van Noordoost-Friesland. Een fijne woonomgeving voor liefhebbers van watersport, wandelen en fietsen. Ook de Waddenzee ligt dichtbij. Vanuit het nabijgelegen Lauwersoog stap je op de veerboot naar Schiermonnikoog voor een heerlijk dagje eiland. Het levendige dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, slager, café, basisschool en huisartsenpraktijk. Een voetbalclub en het lokale verenigingsleven dragen bij aan het dorpse karakter. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen ligt de historische Elfstedenstad Dokkum op korte afstand. Afstanden to.v. grote plaatsen: - Lauwersoog: circa 10 km - ca. 10 minuten - Dokkum: circa 12 km - ca. 10 minuten - Leeuwarden: circa 37 km - ca. 35 minuten - Groningen: circa 45 km - ca. 45 minuten - Drachten: circa 45 km - ca. 40 minuten - Amsterdam: circa 180 km - ca. 2 uren Een prettige combinatie van dorps wonen, dagelijkse voorzieningen dichtbij en de natuur binnen handbereik! Bijzonderheden • Vrijstaande, karakteristieke woning uit circa 1880; • Landelijke ligging in het buitengebied van Eanjum; • Royaal perceel van 2382 m²; • Woonoppervlakte circa 89 m²; • Royale oppervlakte aan bijgebouwen, totaal ca 190 m²; • Afzonderlijke garage/berging/werkplaats totaal circa 79 m²; • Veel ruimte voor hobby en opslag; • Gelijkvloers wonen mogelijk (slapen en douchen benden); • Groene tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein; • Nabij het Lauwersmeer en Oostmahorn. Een karakteristieke plek met ruimte voor jouw plannen. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem contact op met Bert Adema Makelaardij voor een bezichtiging. Wolkom!