Dobbelân 68734 GZ EastereinEasterein

GEZINSWONING - RUSTIGE WOONSTAND - 4 SLAAPKAMERS - ZONNIGE ACHTERTUIN - IN-STAP-KLAAR Op een rustige woonstand staat deze goed onderhouden gezinswoning met aangebouwde bijkeuken en een houten bergschuur. De achtertuin is met een achterom bereikbaar en gelegen op het zonnige zuidoosten. Op de verdiepingen, met betonvloeren, tellen we in totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde is centraal een openbaar grasveld in de straat, een prachtige speelplek voor de kinderen. De straat is autoluw met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de straat zijn voldoende openbare parkeergelegenheden. Op korte loopafstand zijn de sportvelden, de sporthal en tennisbaan gelegen. Easterein is een aantrekkelijk en levendig dorp en heeft ruim 960 inwoners. Het middelpunt van Easterein wordt gevormd door de prachtige Martinikerk. Deze kerk is gelegen op een terp en is omsloten door water en een kerkbuurt met kleine straten en steegjes. Daarnaast beschikt het dorp over voorzieningen als een basisschool, cafe/restaurant met een partycentrum Bergsma Easterein, sportcomplex, huisarts en diverse bedrijven. Op slechts 2 km afstand ligt Wommels met aldaar vele voorzieningen en openbaar vervoer. Het pittoreske dorp ligt centraal in "de Greidhoeke" met haar prachtige natuur, wandel-, fiets en vaarroutes. Easterein is gunstig gelegen tussen de grotere kernen Sneek - Bolsward - Franeker - Leeuwarden en op ca. 10 min. rijden van de A7. Mooi wonen in Easterein! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, modern toilet met wandcloset, bergkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer met aansluitend de keuken om de hoek. De woonkamer geniet van grote raampartijen, waarlangs veel daglicht binnenvalt. Vanuit de zithoek aan de voorzijde is er vrij zicht op het openbare grasveld en de rustige straat. Aan de achterzijde is de eethoek opgesteld met een tuindeur die toegang biedt naar de veranda aan de achterzijde, een waardevol verlengde van het wonen. Binnen en buiten lopen hierdoor optimaal in elkaar over. De open keuken is ingericht met een keukenblok in langsopstelling en voorzien van een vaatwasmachine, fornuis met oven en een inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar met aldaar de opstelplaats voor het witgoed, bergruimte en tuindeur. De betonvloer in de woonkamer is bedekt met gelamineerde houten parket, een pvc klikvloer in de keuken. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn van mooi formaat, waarvan de twee grootste slaapkamers royaal zijn en ruimte bieden voor een tweepersoonsbed. De badkamer is geheel gemoderniseerd en ingericht een ruime douchehoek met mooi tegelwerk en een ruim wastafelmeubel met een grote spiegel. Aangenaam wordt de badkamer verwarmd middels een designradiator. Heel plezierig is het draai-/kiepraam in de badkamer, waarlangs het daglicht binnenvalt en er daarlangs ook natuurlijk geventileerd kan worden. 2e VERDIEPING Met een vaste trap is deze verdieping bereikbaar, alwaar de 4e slaapkamer is gesitueerd met 2 vaste kasten en een groot dakvenster. Vanaf de overloop zijn de bergruimten, links en rechts, achter de knieschotten te bereiken, tevens is hier de CV opstelplaats. TUIN Aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin met borders en bestrating. De achtertuin is met een achterom bereikbaar en is sfeervol ingericht met een veranda tegen de achtergevel, sierbestrating met grote grijze tegels en 2 vaste plantenbakken geïntegreerd. Tegen de bijkeuken staat een houten bergschuur welke is voorzien van elektra, ideaal voor o.m. elektrische fietsen en tuingereedschappen. In deze beschutte en zonnige achtertuin kunt u al snel van het buitenleven genieten. Vanuit de tuinen, alsook van binnenuit, kijkt u voornamelijk tussen de omliggende woningen door op veel groen en lucht, dat geeft u een ruimtelijke beleving. ALGEMEEN - Bouwjaar 1972 - Ruime tussenwoning - Zonnige achtertuin met veranda - Overwegend kunststof kozijnen - Betonvloeren, ook op de verdiepingen - 4 Ruime slaapkamers op de verdiepingen - Moderne badkamer, recent gemoderniseerd - Achtertuin (ZO) met achterom bereikbaar - Aan de voorzijde een openbaar grasveld - Deze woning is IN-STAP-KLAAR Kortom, een mooie gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.