Van Eysingaleane 88734 GC EastereinEasterein

Karakteristiek wonen met allure, historie en een prachtig vrij uitzicht! Sommige huizen hebben nét dat beetje extra. Van Eysingaleane 8 in Easterein is zo'n woning! Een statig en karakteristiek vrijstaand herenhuis met een prachtige symmetrische gevel, sierlijk metselwerk en bijzondere authentieke details. Een woning die direct indruk maakt en waar de charme van vroeger prachtig samengaat met het wooncomfort van nu. Dit uitstekend onderhouden herenhuis kent een rijke historie en is gebouwd in een eclectische bouwstijl. De karakteristieke middengang, de verhoogde middenpartij en de fraaie entree onderstrepen de bijzondere architectuur. Alhoewel de woning in 2000 geheel is gemoderniseerd is proef je nog steeds de sfeer van weleer, met onder andere de prachtige klassieke raambetimmeringen, paneelluiken en sierlijke details. En dan de ligging! Aan de achterzijde grenst het perceel aan water en geniet je van een schitterend vrij uitzicht over de groene landerijen. De fraai aangelegde tuin met volwassen bomen, kleurrijke borders, gazon en een sfeervol slingerend klinkerpad vormt een prachtig geheel met de woning. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven en het weidse Friese landschap te genieten. Ook aan praktische ruimte geen gebrek! Bij de woning hoort een royale garage van maar liefst 41 m², met een kelder van circa 13 m². Ideaal voor het stallen van een auto, hobby's of extra bergruimte. De woning ligt aan de karakteristieke Van Eysingaleane in het sfeervolle dorp Easterein. Deze laan werd in de periode 1855 tot 1860 aangelegd en kenmerkt zich door de statige bebouwing. Easterein is een levendig Fries dorp met een actief verenigingsleven, sportvoorzieningen en een prettige dorpsgemeenschap. Een bijzonder herenhuis waar historie, karakter en wooncomfort samenkomen. Met een prachtige tuin, volop ruimte en een vrij uitzicht dat nooit verveelt. Een unieke plek om te wonen! INDELING Begane grond: Centraal in de symmetrische voorgevel de entree met hal. Aan de linkerzijde toegang tot de royale en lichte woonkamer (ca. 59 m²). Aan de voorzijde het zitgedeelte en schoorsteenmantel met houtkachel. Aan de achterzijde de eetkamer met een erker v.v. tuindeuren naar de achtertuin. Halfopen keuken met royale keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde aan de staatzijde een sfeervolle zit-/werkkamer met o.a. balkenplafond en fraaie klassieke raambetimmering met geprofileerde panelen, authentieke binnenluiken en een diepe vensterbank. 1e verdieping: De ruime, centrale overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 8, 10 en 19 m². Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle inpandige loggia, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het prachtige landelijke uitzicht. De royale badkamer van circa 13 m² is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte en comfort. Tuin: Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde, groene tuin die perfect aansluit bij het landelijke karakter van de woning. De verzorgde voortuin is voorzien van passend sierhekwerk, fraaie bestrating en kleurrijke plantenborders. Aan de linkerzijde bevindt zich een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de garage. De achtertuin is een heerlijke oase van rust en ruimte! Met een fraai gazon, diverse gezellige zithoeken, fruitbomen en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap is het hier volop genieten van het buitenleven. Een plek waar privacy, groen en het landelijke uitzicht samenkomen! ALGEMEEN: - Bouwjaar 1890, (in 2000 geheel gemoderniseerd). - Energielabel B. - Verwarming d.m.v. CV, bouwjaar 2017. - Begane vloer v.v. vloerverwarming en afgewerkt met marmeren vloertegel. - Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaars. - Voorzien van 14 zonnepanelen (2019). - Keuken v.v. inductie kookplaat, wok-brander, afzuigkap, oven, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. - Badkamer v.v. ligbad (jacuzzi), inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. - Royale garage (ca. 41 m²) voorzien van praktische kelder (ca. 13 m²). - Een prachtige klassieke woning met karakter en uitstraling! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.